EXCLUSIVA VIVIENDA DE 236 M² A TRES VIENTOS, CON JARDÍN Y VISTAS PRIVILEGIADAS, EN VENTA EN CASTELL D’EMPORDÀ. En una de las mejores ubicaciones de Castell d'Empordà, a tan solo 1 km de La Bisbal d'Empordà, se encuentra esta magnífica vivienda de 236 m² construidos y 138 m² útiles, sobre una parcela ajardinada de 856 m², completamente reformada y equipada, con una excelente orientación hacia el este-oeste, que garantiza luminosidad durante todo el día. La planta principal da la bienvenida con un elegante recibidor, que conduce a un amplio salón-comedor, distribuido en tres ambientes, con acceso directo a un espectacular porche, desde el que se disfrutan unas vistas excepcionales. La cocina, totalmente equipada y con abundante luz natural, se complementa con un práctico lavadero, una despensa y una acogedora bodega. Esta planta se completa con un aseo de cortesía. En la planta superior, se encuentra la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios dobles, todos ellos en suite, exteriores, con armarios empotrados y unas impresionantes vistas al entorno. Además, la propiedad dispone de espacio para tres vehículos y de un práctico y amplio trastero-leñero situado bajo la terraza. Una vivienda única, que combina confort, privacidad, amplitud y un entorno privilegiado en pleno corazón del Empordà. NOTA INFORMATIVA: -Las imágenes pueden incluir recreaciones o mejoras digitales con fines orientativos, sin valor contractual. -La propiedad es pequeña tenedora. -Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio. -Número registro AICAT 1725 -Número API 677 -LD4VX8Y78 Para más información o visitas, no dude en contactar con nuestro equipo comercial. LES VOLTES Real Estate Empordà y Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com

ESPECTACULAR PISO DE 224 M2 UBICADO EN EL CENTRO DE PALAFRUGELL En el corazón de la villa de Palafrugell se sitúa este amplio piso de 224 m², con todos los servicios esenciales y comodidades al alcance inmediato, simplemente al salir de la comunidad. El inmueble se distribuye de manera funcional en una sola planta, compuesta por recibidor, salón con salida a balcón, cocina totalmente independiente con acceso a balcón interior, cinco dormitorios, una estancia diáfana con posibilidad de habilitarse como sala lounge o despacho, y dos baños completos. La vivienda dispone de la instalación del circuito de calefacción ya realizada, con opción de funcionamiento mediante gas o gasoil, lo que permite adaptar el sistema según las necesidades del futuro propietario. Incluye además un trastero de 25 m², ubicado en la misma finca, aportando espacio de almacenamiento adicional. Entre sus características destacadas se encuentran los cerramientos de madera, chimenea, suelos de gres y una comunidad equipada con ascensor, que garantizan confort y accesibilidad. Para más información no dude en contactar con nuestro equipo comercial. NOTA INFORMATIVA: -Las imágenes pueden incluir recreaciones o mejoras digitales con fines orientativos, sin valor contractual. -La propiedad es pequeña tenedora. -Impuestos y gastos notariales no incluidos en el precio. -Número registro AICAT 1725 -Número API 677 -Etiqueta RDRNZ514T -Cédula de habitabilidad CHG00107826001 LES VOLTES Real Estate Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com

PISO DE 138 M², EN CUARTA PLANTA CON ASCENSOR Y TERRAZA DE 15 m² CON BUENAS VISTAS, EN VENTA EN LA BISBAL D’EMPORDÀ. Amplio piso de 138 m² ubicado en una buena comunidad con ascensor, en venta a 10 minutos del centro de La Bisbal d’Empordà, con acceso a servicios. El inmueble se distribuye en una entrada–recibidor, pasillo–distribuidor, amplio salón con chimenea y salida a una terraza de 15 m², con vistas dominantes hacia Les Gavarres; una cocina–comedor tipo office, que ha sido reformada recientemente, con salida a la terraza; 4 habitaciones (2 dobles exteriores y 2 individuales exteriores) y 2 baños con plato de ducha, uno de los cuales también ha sido reformado. El piso dispone de suelos de terrazo y suelos de gres en la cocina, calefacción central de gas ciudad y aire acondicionado con bomba de calor en el salón y en la cocina, cierres de aluminio en la cocina y cierres de madera con doble ventana en el resto del inmueble. Garaje cerrado opcional, no incluído en el precio. Piso muy luminoso con buena orientación hacia el este-oeste. Piso con muchas posibilidades, actualmente totalmente habitable, que requiere de alguna actualización. Buena ubicación, a tan solo 5 minutos a pie de la piscina municipal de La Bisbal d’Empordà. Para más información o visita, no dude en contactar con nuestro equipo comercial. LES VOLTES Real Estate · Empordà i Costa Brava www.lesvoltesrealestate.com