Una casa con historia, cuidada hasta el más mínimo detalle Situada en un pasaje privado peatonal de Horta e integrada en un conjunto histórico de finales del siglo XIX, la casa fue objeto de una reforma integral en el año 2006. Estamos ante una propiedad singular en la que la intervención se realizó respetando el carácter original y, al mismo tiempo, adaptándola a las necesidades actuales, donde destacan la calidad de los materiales, el cuidado con el que se ha trabajado cada acabado y la sensibilidad con la que se ha preservado su esencia. Asimismo, se ha prestado especial atención no solo a la calidad y al tratamiento de los elementos vistos, sino especialmente a los aislamientos térmicos y al tratamiento de las humedades, que garantizan la calidad presente y futura de la construcción. Las paredes de ladrillo visto y de piedra recuperada, los revocos de textura natural, las vigas de madera y las bovedillas de ladrillo conviven con elementos de tratamiento más actual, como la escalera suspendida de hierro, vidrio y madera, las estanterías de madera de ipé hechas a medida y los espacios abiertos e integrados. El resultado es un equilibrio entre tradición y modernidad, sin artificios ni concesiones a las modas pasajeras. En la planta baja, el salón está presidido por una estufa de leña y una librería de madera de ipé hecha a medida, que separa los ambientes sin interrumpir su continuidad. La cocina-comedor combina la calidez de los elementos originales con la elegante presencia del granito negro de Zimbabue. La madera, trabajada con precisión hasta el más mínimo detalle, se repite en puertas, estanterías, armarios y soluciones de almacenamiento creadas específicamente para aprovechar cada rincón de la casa. En esta misma planta encontramos también un baño completo. La distribución se desarrolla en diferentes niveles, cada uno con una atmósfera propia. La planta superior alberga el dormitorio principal, con baño privado, bañera y acabados en madera y granito de primera calidad. También encontramos una segunda estancia con balcón abierto al jardín, actualmente utilizada como espacio de trabajo, que puede convertirse fácilmente en uno o dos dormitorios independientes. Bajo cubierta aparece uno de los espacios más especiales de la casa: un estudio cálido y luminoso, construido en madera e iluminado por lucernarios. La geometría de la cubierta, las vigas vistas, el pavimento de madera y el mobiliario integrado crean un refugio íntimo, ideal para trabajar, leer o desconectar. En el sótano, una sala polivalente perfectamente aislada y protegida de las humedades ofrece un ambiente más contemporáneo. Puede funcionar como biblioteca, sala audiovisual, habitación de invitados, estudio o zona de trabajo, y amplía las posibilidades de una casa concebida para adaptarse a diferentes momentos y formas de vida. La casa cuenta con aire acondicionado (frío/calor) y calefacción a gas, además de la estufa de leña. En el exterior, la propiedad forma parte de un conjunto difícil de encontrar en Barcelona. El pasaje privado da acceso al antiguo huerto, hoy convertido en un jardín en el que encontramos también una construcción destinada a almacén y lavadero, que incorpora un aseo de cortesía; una zona cubierta para comer al aire libre, un leñero y una zona con un huerto ecológico. Las paredes de ladrillo, los pavimentos de terracota, la madera y la vegetación consolidada crean una atmósfera protegida y silenciosa, alejada del ritmo de la ciudad. Importante: El precio indicado no incluye gastos ni impuestos. Los gastos notariales y registrales correrán a cargo del comprador. El mobiliario, los enseres, los electrodomésticos y los objetos decorativos que aparecen en las fotografías no forman parte del precio de venta. Si quieres más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte. Las imágenes y el material publicitario son propiedad de la agencia. No se permite su reproducción sin autorización.

PISO REFORMADO EN GRÀCIA Descubre este magnífico piso reformado de 84 m² construidos (según Catastro), situado en una elegante finca clásica de 1968, perfectamente conservada y con ascensor. Ubicado en una tercera planta, disfruta de una excelente luminosidad gracias a su doble orientación, que permite recibir luz natural tanto por la mañana como por la tarde. La vivienda ofrece una distribución práctica y versátil, ideal para familias, teletrabajar o quienes buscan amplitud en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Distribución: Amplio salón-comedor con salida a una agradable terraza con vistas a la confluencia de las calles Bailèn y Còrsega. Cuatro habitaciones: una habitación doble exterior y tres habitaciones individuales orientadas al tradicional patio de luces del Eixample, que aportan tranquilidad. Una de las habitaciones individuales está acondicionada actualmente como vestidor, aunque puede recuperarse fácilmente como dormitorio o despacho. Baño completo, reformado con un diseño actual. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, todos incluidos en el precio. La vivienda ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir, combinando el encanto de las fincas clásicas con las comodidades actuales. Entre sus equipamientos destacan: Calefacción de gas natural en todas las estancias. Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el salón. Suelos de parqué, que aportan calidez y confort. Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. Todas las ventanas son practicables, favoreciendo una óptima ventilación natural. Como valor añadido, existe la posibilidad de alquilar una plaza de aparcamiento vigilada en el mismo edificio, una gran comodidad en esta zona de Barcelona. Una vivienda luminosa, reformada y lista para entrar a vivir, situada en un entorno con todos los servicios, excelentes comunicaciones y el encanto de uno de los barrios más demandados de Barcelona. La ubicación es inmejorable, vivir en la Dreta de l’Eixample es disfrutar de una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, con todos los servicios a tu alcance (comercios, restauración, colegios) y rodeado de joyas arquitectónicas como la Casa Macaya, obra del reconocido arquitecto Josep Puig i Cadafalch. Además, la Sagrada Familia se encuentra a tan solo 7 minutos a pie. Perfectamente comunicada mediante metro, tranvía y diversas líneas de autobús. Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más cotizadas de Barcelona, rodeado de historia, arquitectura y calidad de vida. El precio indicado no incluye gastos ni impuestos. Los gastos notariales y registrales correrán a cargo del comprador. El mobiliario, los enseres, los electrodomésticos y los objetos decorativos que aparecen en las fotografías no forman parte del precio de venta. Si quieres más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte. Las imágenes y el material publicitario son propiedad de la agencia. No se permite su reproducción sin autorización.

Century 21 les presenta esta espectacular vivienda independiente en Sant Fost de Campsentelles. Se ubica en una parcela de 1633 m², que destaca por una amplia zona ajardinada con piscina, frontón, porche con barbacoa y más espacios amplios. El chalet cuenta con 573 m² construidos, distribuidos de manera muy funcional en tres plantas. Al entrar en la planta baja, nos encontramos con un hall muy luminoso donde se distribuyen los accesos al salón, a la escalera y al garage, también cuenta con un servicio de baño. Luego el acceso a un gran salón con chimenea con acceso a la terraza y piscina y una amplia cocina. En la planta superior, nos encontramos con cuatro dormitorios dobles y una suit completa con baño privado y jacuzzi y tres baños, además dispone de otro gran salón comedor con chimenea y una gran cocina con salida a un balcón. En la parte alta de la casa dispone de un estudio amplio con dos salidas a sendas terrazas. La casa cuenta con un garaje con capacidad para dos vehículos. El sótano es amplio con bodega y acceso a la sala de máquinas de la piscina En cuanto a su ubicación, la vivienda está muy bien comunicada, con transporte púbico, a 25 km de Barcelona con la estación de tren (Mollet-St. Fost), a pocos metros hay una parada de bus urbano y con las vías privadas AP-7, C-17 y C-33 en dirección tanto a Barcelona como a Girona y a 20 min de la playa. El preu no inclou despeses ni impostos. També haurà de pagar l'aranzel notarial i el registral. Per a qualsevol informació pot consultar-nos. Queda prohibida la reproducció total o parcial de les fotografies, sense consentiment exprés.