56 inmuebles de FALGUERAS IMMOBILIARIA en venta en España.

ESPECTACULAR ÁTICO DÚPLEX DE 5 HABITACIONES CON 2 SALONES DE (32M2 y *55m2), 2 TERRAZAS Y GARAJE PRIVADO A PLENO CENTRO DE SABADELL. Grupo *Apiàlia comercializa la venta de esta magnífica propiedad que destaca por su excelente distribución, gran volumen de espacios y una luminosidad excepcional a todos los aposentos. Una vivienda sólida y funcional diseñado para los que buscan la comodidad de una vivienda con la ubicación estratégica del centro.Y con la grande *ventatja de tener un *garatje privado de *90m², con capacidad para 4 coches y trastero. A la planta Principal están situadas los aposentos siguientes: Gran Sala-Comedor diáfano, la dimensión del cual permite diferenciar claramente la zona de estar y el comedor. Los amplios ventanales garantizan luz natural durante todo el día. Cocina Office de gran formato: Independiente y totalmente equipada, cuenta con una extensa superficie de azulejo de cocina y generosa capacitado de almacenamiento en armarios altibajos. Con espacio ideal para una tabla de diario y barbacoa. Esta planta cuenta con un lavabo de cortesía y un baño completo con ducha. También encontramos tres dormitorios dobles (dos con vestuario) y un dormitorio individual. Todas las habitaciones son exteriores y luminosas. A la planta superior hay la siguiente distribución: Una gran sala con chimenea y conexión con la terraza. Esta zona es extremadamente luminosa y versátil. La planta también cuenta con un gran dormitorio doble que conecta con balcón. Un baño completo y una zona auxiliar La finca está situada en medio de la ciudad, pero en una calle tranquila a escasos metros de los principales esos comerciales, transporte público y servicios esenciales (colegios, centros médicos y restauración). Localización del Inmueble: Centro de Sabadell. Estado del Inmueble: Buen Estado. Zona *Tensionada: Sí. Superficie Útil: 189'*05m2 Según Cédula. Superficie Construida: *220m2 Según Catastro. Certificación Energética N.º *ZDH2PF527 / E: 178 y E: 37, válida hasta 1/4/36. Cédula De Habitabilidad: CHB03207824001, válida hasta 2/7/39. N.º Registro *AICAT: 5118. N.º APIO: A13104. De conformidad con el que dispone el artículo 20.1 del *TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del impuesto sobre el valor añadido) En el caso de *ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (real decreto legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el cual se aprueba el Texto refundido la Ley del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el cual se aprueba el Arancel de los Notarios y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el cual se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

*APIALIA os ofrece esta fantástica casa situada en el centro de Sabadell, en una excelente ubicación con todos los servicios al alcance: comercios, escuelas, transporte público y zonas de ocio. Una vivienda amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y espacio en una zona privilegiada. A la planta baja encontramos un garaje con capacidad para 2 coches, una habitación polivalente y un *aseo de cortesía, aportando comodidad y funcionalidad en el día a día. A la primera planta se ubica la zona de día, con un amplio salón-comedor, cocina office equipada con salida directa a patio, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado, y un baño completo. A la segunda planta encontramos la zona por la noche, distribuida en dos habitaciones dobles, una habitación individual y un baño completo, ofreciendo espacios cómodos para toda la familia. Finalmente, a la planta bajo cubierta, encontramos una suite con vestuario y baño privado, así como una agradable terraza/solárium, perfecta para disfrutar del sol y momentos de relax. Una casa con espacios amplios, muy distribuidos y con muchas posibilidades, situada en una de las mejores zonas de Sabadell. Estado del inmueble: Para entrar a vivir *Sup. Útil: 155 m Superficie construida :215 m² N.º *AICAT: A14038 N.º APIO: 8304 Zona *Tensionada: SI Condición de gran tenedor: NO De conformidad con el artículo 20.1.c) del *TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, excepto indicación exprés. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, *AJD. Si la operación está sujeta a *ITP, este se liquidará conforme al real decreto legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. CÉDULA De HABITABILIDAD: CHB02822826001 ETIQUETA *ENERGETICA: *VJF0T3M8K

FALGUERAS INMOBILIARIA – VENTA DE CASA A 4 VIENTOS EN CASTELLAR DEL VALLÈS Descubre esta espectacular casa a cuatro vientos situada en la prestigiosa zona de la *Airesol D, un entorno privilegiado donde la tranquilidad y la natura se fusionan para ofrecer una calidad de vida excepcional. La propiedad destaca por su impresionante jardín privado, diseñado para disfrutar al máximo del exterior: piscina, zona de barbacoa con elegante techo balinés y baño de cortesía, creando un espacio perfecto para compartir momentos únicos con familia y amigos durante todo el año. A la planta principal encontramos cuatro amplias habitaciones dobles con gran entrada de luz natural, dos baños completos, una cómoda cocina office con salida directa a la terraza y un amplio comedor–cuarto de estar con chimenea, que aporta calidez y un ambiente acogedor y sofisticado. La primera planta ofrece una versátil zona de ocio y relax con un segundo cuarto de estar, sala de billar con barra, baño completo, estudio y una agradable terraza con vistas abiertas a la natura, ideal para desconectar y disfrutar de la calma del entorno. A la planta inferior, la casa sorprende con una encantadora bodega con techos de vuelta y chimenea, un espacio con mucho de carácter y personalidad, perfecto para organizar reuniones íntimas, cenas especiales o catas de vinos en un ambiente exclusivo. Esta planta se completa con lavadero, trastero y garaje con capacidad para dos vehículos. La vivienda está equipada con calefacción de gas, aire acondicionado, alarma, videoportero, puerta blindada y ventanas de doble acristalamiento de madera, garantizando confort, eficiencia y seguridad. Los acabados de calidad, con tierras enladrillados y elegantes barandillas de hierro forjado, aportan estilo y durabilidad a cada espacio. Una propiedad única, pensada para quien busca amplitud, privacidad y bienestar en un entorno natural incomparable. .*CEDULA DE *HABITABILIDAD CHB06669518001 ETIQUETA *ENERGETICA *1QW7324VZ *Falgueras Inmobiliaria, su agencia familiar, personalizada y de confianza. N.º *AICAT 5118 N.º APIO A13104 Zona *Tensionada: SI *Condición de grande *Tenedor: NO De *conformidad cono el *artículo 20.1.c) del *TRLGDCU *y cono el Real Decreto 515/1989, el *precio *anunciado no *incluye *impuestos ni gastos de la *compraventa, salvo *indicación *expresa. Si la *operación *está *sujeta a IVA, se *aplicará lo *tipo *vigente conforme a la *Ley 37/1992 *y, *cuando *proceda, *AJD. Si la *operación *está *sujeta a *ITP, este se *liquidará conforme al Real *Decreto *Legislativo 1/1993 *y a la normativa tributaría *vigente en *Cataluña. *Los gastos de *notaría *y registro se *abonarán *según *arancel, de *conformidad cono el Real Decreto 1426/1989 *y lo Real Decreto 1427/1989. La *parte compradora no *asumirá *los gastos que *legalmente *correspondan a la *parte *vendedora.