¡Tu nuevo hogar te espera en la zona de Cortijo Vides! Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas de Cortijo Vides, con una excelente ubicación y proximidad a todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, transporte público, zonas verdes y comercios, para que disfrutes de la comodidad de tener todo al alcance de la mano. La vivienda se distribuye de forma funcional y acogedora, ofreciendo: 3 dormitorios, entre ellos una amplia habitación principal. 1 baño completo. 1 aseo de cortesía. Cocina independiente totalmente equipada y amueblada, ideal para quienes valoran un espacio práctico y bien diferenciado. Luminoso salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. Uno de los aspectos más destacados de esta propiedad es su excelente estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas. Su cuidada distribución, la luminosidad de sus estancias y el buen mantenimiento convierten esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura. También dispone de un trastero, para almacenamiento adicional. Si buscas un piso cómodo, bien ubicado y listo para convertirse en tu nuevo hogar, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN BERNABÉ! Si buscas una vivienda en una de las mejores y más demandadas zonas de Algeciras, esta puede ser tu oportunidad. Un piso que destaca por su ubicación privilegiada, amplitud, luminosidad y, sobre todo, por contar con PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA. La vivienda dispone de un amplio recibidor que nos conduce a un gran salón-comedor, espacioso y muy luminoso. A continuación, encontramos una cocina amueblada y equipada, acompañada de un práctico lavadero. Cuenta además con dos habitaciones individuales, un baño completo y una amplia habitación principal con baño en suite y terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del exterior. Es una segunda planta SIN ASCENSOR 📍 Situado en San Bernabé, rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, centro comercial, colegios, transporte público y todo lo necesario para el día a día. ⭐ Ubicación privilegiada ☀️ Gran luminosidad 🛏️ 3 dormitorios 🛁 2 baños 🌿 Terraza 🚗 PLAZA DE APARCAMIENTO PRIVADA Una vivienda que reúne ubicación, comodidad y funcionalidad. Es una vivienda VPO, si cumples las características para poder comprar una vivienda de estas características póngase en contacto con nosotros. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.

Descubre este acogedor apartamento dúplex de 2 dormitorios, situado en Palmones justo enfrente del mar dentro de un residencial privado. Su ubicación privilegiada te permite disfrutar del mar a tan solo unos pasos, en un entorno tranquilo . En la planta principal encontrarás un dormitorio cómodo y luminoso, un cuarto de baño completo y una moderna cocina integrada en el salón, creando un espacio abierto y funcional con un estilo contemporáneo. Desde esta estancia principal, unas elegantes escaleras de caracol te conducen al dormitorio principal, un espacio íntimo y acogedor ideal para descansar. Este dúplex combina diseño, ubicación y comodidad, ofreciendo un ambiente moderno y relajante perfecto tanto para vivir como para disfrutar de estancias vacacionales frente al mar. Informamos a nuestros clientes que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia NO están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.