🏡🔥 ¡ÚLTIMAS VIVIENDAS! Entrega en 6 meses. Disponible ESPECTACULAR ÁTICO con solárium de 87m². 🔥🏡 ⚠️ ¡Solo quedan 4 viviendas, de 3 DORMITORIOS, disponibles!, Y de ellas… ¡1 es un ático exclusivo! 🌅✨ Si estabas esperando el momento perfecto para estrenar vivienda en Mérida… ¡ES AHORA! ❤️. 🗝️Te entregaremos las llaves a principios del próximo año, sin esperar años de obras. PROYGEB te invita a visitar la VIVIENDA PILOTO y descubrir una urbanización única, diseñada para disfrutar en familia y vivir con el máximo confort. 💰 Viviendas desde 139.679€, Precio final con IVA incluido: 153.646,90€ 🚗 Posibilidad de garaje desde 11.750€ y 📦 Trasteros desde 2.700€, (Más IVA) 🌿 Un residencial pensado para disfrutar: 🏊 Piscina para vivir el verano al máximo 🛝 Zona infantil 🍷 Club social con gastrobar 💪 Posible gimnasio 🏠 Viviendas con un ALTO NIVEL CONSTRUCTIVO pensadas para ti. ADAPTADAS al nuevo código técnico donde la eficiencia energética y acústica harán que disfrutes plenamente de tu hogar. Situadas entre la Avda. Duque de Ahumada con Avenida del Prado, un ENCLAVE ESTRATÉGICO Y UNA ZONA CONSOLIDADA, cerca del rio Guadiana, donde poder pasear en las tardes de verano. ¡¡TU HOGAR TE ESPERA, EN RESIDENCIAL PUERTA DE TRAJANO!! ¡Pasa por nuestra oficina e INFÓRMATE! estamos en Moreno de Vargas-11, Mérida (Badajoz), o en las oficinas del Residencial, con cita previa, Avda. Del Prado-12. 924 311 994 y 620 282 907 🏗️ Información de Obra Nueva: 📉 Certificación energética: De proyecto (en vigor durante la construcción). 📑 Gastos adicionales: Notaría y Registro (no incluidos) ✍️ ✅ Máxima Seguridad: Seguro decenal y aval de tus aportaciones garantizado por Ley 🛡️ [IW]

🏡✨ ¡YA SE HA VENDIDO CASI EL 50% DE LA 2ª FASE. NO TE QUEDES SIN LA TUYA! ✨🏡 Después del éxito de la primera fase… ¡llega una nueva oportunidad para estrenar hogar en una de las urbanizaciones más completas y atractivas de Mérida! 🌿☀️ Viviendas de obra nueva pensadas para disfrutar, invertir en calidad de vida y empezar un nuevo proyecto de futuro ❤️ 🔑 Compra ahora sobre plano y elige la vivienda que mejor se adapta a tu estilo de vida. 🔹 Podras elegir entre las siguientes tipologias: ✔️ 1 dormitorio ✔️ 1 dormitorio + despacho ✔️ 2 dormitorios ✔️ 3 dormitorios ✔️ Áticos exclusivos de 1 dormitorio + despacho, 2 y 3 dormitorios 🌅 🏊 Urbanización privada con: ✅ Piscina ✅ Zona infantil ✅ Club social con gastrobar 🍷 🌱 Máxima eficiencia y confort: ✔️ Aerotermia para agua sanitaria ✔️ Instalacion completa de Calefacción por conductos. ✔️ Viviendas adaptadas al nuevo código técnico ✔️ Excelente aislamiento térmico y acústico 🔇 📍 Ubicado en una zona estratégica y consolidada de Mérida, entre Avda. Duque de Ahumada y Avda. del Prado, cerca del río Guadiana 🌊, ideal para pasear, vivir y disfrutar del entorno. 💰 ¡Desde el precio más económico disponible de 100.821€! *Posibilidad de añadir garaje, 11.7500€ y trastero, 2.700€.* (Más IVA) 📅 Entrega prevista: primeros de 2028. 📞 Infórmate ya y no te quedes sin la tuya: 📍 Oficinas en Moreno de Vargas, 11 – Mérida, o en las oficinas del Residencial, con cita previa, Avda. Del Prado-12. 📲 924 311 994 | 620 282 907 ✨ RESIDENCIAL PUERTA DE TRAJANO Tu nuevo hogar empieza hoy. 🏗️ Información de Obra Nueva: 📉 Certificación energética: De proyecto (en vigor durante la construcción). 📑 Gastos adicionales: Notaría y Registro (no incluidos) ✍️ ✅ Máxima Seguridad: Seguro decenal y aval de tus aportaciones garantizado por Ley 🛡️ [IW]

2ª FASE. RESIDENCIAL CROSS XXI., A UN PRECIO INCOMPARABLE Una oportunidad excepcional para entrar en RESIDENCIAL CROSS XXI. 💰 DESDE 137.000€.+IVA, precio de viviendas de 2 dormitorios. Inmobiliaria PROYGEB presenta en exclusiva RESIDENCIAL CROSS XXI, un proyecto residencial único que combina la esencia histórica de Mérida con la vanguardia arquitectónica más exigente. Situado en una ubicación privilegiada y estratégica, este complejo de viviendas redefine el concepto de confort urbano. Tipologías de la promoción: • Plantas Bajas con Patio Privado (3 y 4 Dormitorios): La independencia y espacio de un chalé dentro de una urbanización protegida. Perfectos para el exterior, mascotas y teletrabajo. • Plantas Tipo (2 y 3 Dormitorios): Distribuciones óptimas, espacios diáfanos llenos de luz natural y salones sobredimensionados. (Consultar posibilidad para unidades exclusivas de 4 dormitorios). • Áticos Premium (2 y 3 Dormitorios: El producto estrella con impresionantes terrazas privadas de hasta 137 m² y vistas despejadas. Calidades y Sostenibilidad Destacadas: ¿Qué hace única a esta promoción?. su memoria de calidades de alta gama. ✅ Máxima Eficiencia (CEE-A): Confort térmico total y mínimo consumo gracias al sistema de Aerotermia para agua caliente y climatización. Con suelo radiante y refrescante de serie.(máximo confort térmico sin radiadores visibles) ✅ Espacio para todos: Viviendas diáfanas de 2, 3 y 4 dormitorios, y espectaculares áticos. ✅ Tu rincón exterior: Absolutamente todas las viviendas cuentan con amplias terrazas y/o patios privados. ✅ Listas para disfrutar: Calidades premium que incluyen armarios forrados, muebles de baño de diseño y mamparas instaladas. ¡Además de plaza de garaje y trastero! ✅ Urbanización Privada: con magníficas zonas comunes: Piscina comunitaria, con revestimiento vitrificado y zona de césped artificial. Zona de Juegos Infantiles y zonas de descanso para el disfrute de tu familia. Condiciones de Lanzamiento: Aprovecha los precios de salida correspondientes a las primeras 24 unidades de esta primera fase de obra. 📞 Solicita información hoy mismo para concertar una cita en nuestra oficina comercial. Se atenderá por riguroso orden de inscripción. 📍 Oficinas en Moreno de Vargas, 11 – Mérida 924 311 994 o 620 282 907. Nota: Renders e imágenes publicitarias orientativas sujetas a aprobación técnica. 🏗️ Información de Obra Nueva: 📉 Certificación energética A. 📑 Gastos adicionales: Notaría y Registro (no incluidos) ✍️ ✅ Máxima Seguridad: Seguro decenal y aval de tus aportaciones garantizado por Ley🛡️ [IW]