AMPLIO PISO EN AV. LEONARDO DA VINCI Estupendo piso de 108 m² construidos, situado en una segunda planta sin ascensor, ideal para familias o para quienes buscan espacio en una zona tranquila y bien comunicada. La vivienda cuenta con una cómoda distribución formada por 3 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, 2 baños completos con placa de ducha, una amplia cocina con espacio suficiente para el día a día y un gran salón-comedor muy luminoso. Su amplitud, buena distribución y excelente ubicación, junto a una amplia zona verde ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia, convierten esta vivienda en una magnífica oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente relación calidad-precio. ¡No pierdas esta oportunidad! Precio Venta: 138.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.

FINCA RÚSTICA CON CASA Y PISCINA EN CAMINO DE MONROY Se vende finca rústica de 1568 m2, situada en una urbanización con puerta automática de acceso, en un entorno tranquilo y privado, ideal para disfrutar de la naturaleza, descansar y pasar tiempo en familia. La finca dispone de una vivienda de 75 m2 distribuida en dos habitaciones, cocina, un baño y un amplio salón-comedor. La vivienda dispone además de dos amplios porches, perfectos para disfrutar del exterior, organizar comidas y reuniones o simplemente relajarse al aire libre. En el exterior cuenta con piscina privada y cuarto de depuradora. La finca dispone de suministro eléctrico y agua de pozo, por lo que cuenta con los servicios necesarios para disfrutar de la vivienda y del espacio exterior. Además, dispone de una mobile home, que aporta un espacio adicional y ofrece diferentes posibilidades de uso según las necesidades del comprador. El acceso a la urbanización se realiza mediante puerta automática, proporcionando mayor privacidad y tranquilidad. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una finca en un entorno tranquilo, con vivienda, piscina y espacio para disfrutar del campo, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o lugar de descanso y ocio. IMPORTANTE: La finca es un proindiviso. Debido a esta situación, la propiedad no se puede hipotecar. Precio Venta: 108.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía.

EXCLUSIVA CASA DE ESQUINA CON GRAN POTENCIAL EN GUILLENA Presentamos esta magnífica casa de esquina, una propiedad única por su luminosidad, ubicación privilegiada frente a parque y versatilidad, ideal tanto como residencia familiar como para inversión. La vivienda se distribuye en varias plantas con accesos y espacios que permiten diferentes usos: En planta baja, dispone de un apartamento independiente con salón, cocina, dormitorio, baño y terraza, perfecto para invitados o alquiler. La primera planta ofrece una cómoda vivienda principal con 3 dormitorios, baño completo, salón, cocina amueblada, patio, terraza y lavadero, combinando amplitud y funcionalidad. La última planta, completamente diáfana, abre un abanico de posibilidades: zona de ocio, estudio, gimnasio o ampliación de la vivienda. Destaca por su excelente orientación y luz natural durante todo el día, además de contar con placas solares, aportando eficiencia energética y ahorro. Ubicación tranquila, con vistas despejadas a parque, ideal para disfrutar de calidad de vida. Alto potencial de inversión: la configuración actual permite la creación de hasta tres viviendas independientes, maximizando la rentabilidad. Una propiedad con carácter, amplitud y múltiples posibilidades. ¡No dudes en ponerte en contacto con nosotros, te encantará! Precio Venta: 225.000 EUR. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.