Oportunidad: unifamiliar de 3 dormitorios con garaje y terraza con vistas despejadas al campo en Medina Prado de la Feria Se vende precioso unifamiliar de 3 dormitorios dobles, totalmente exterior y muy luminoso, en una de las zonas más nuevas y demandadas. La propiedad está en perfecto estado, lista para entrar. Cuenta con 136 m2 según catastro, distribuidos en: Planta baja: porche, amplio salón-comedor, cocina independiente amueblada y aseo. Primera planta: 2 dormitorios dobles y baño completo. Planta superior: dormitorio principal doble con baño en suite, balcón y espectacular terraza de 30 m2 con vistas al campo. ✔ Armarios empotrados en todos los dormitorios ✔ Vivienda muy luminosa ✔ Plaza de garaje incluida 📍 Excelente ubicación: junto al recinto ferial, a 30 min de Jerez y de las playas, 40 min de la Sierra de Cádiz y 1 hora de Sevilla y Gibraltar. 📞 Si necesitas vender, te ayudamos a encontrar comprador. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Vivienda a la venta en pleno centro de Cádiz, junto a la Plaza de España en la Plaza de Las Tres Carabelas. Una ubicación inmejorable donde podrá disfrutar de todas las atracciones que ofrece la ciudad a escasos minutos andando al salir de casa al mismo tiempo que se aprovecha de un entorno tranquilo y completamente residencial. Edificio con ascensor y en magnífico estado de conservación. La vivienda cuenta con tres dormitorios amplios, todos ellos exteriores a la calle y con armarios empotrados. Dos de los dormitorios son dobles por lo que podrían hacerse de ambos el uso de matrimonio, siendo además uno con ventilación directa frontal al puerto de Cádiz. Los otros dos cuentan con ventanas al exterior dando a la Plaza, por lo que podrá disfrutar de una magnífica luminosidad y excelentes opciones de ventilación. Cocina reformada con vistas al puerto de Cádiz y con despensa lavadero. Cuarto de baño completo reformado con plato de ducha. Todas las estancias amplias y luminosas. Ventanas de climalit, paredes de perlita. La vivienda ofrece múltiples posibilidades de distribución dada su estructura por si desea amoldarla a sus necesidades. Posibilidad de garaje cerrado privado a escasos metros de la vivienda con precio a convenir. Periodo de validez de la publicación 31/12/2026. Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa. Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía). *Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

¡Exclusiva Obra Nueva con Piscina en el Centro de Cádiz! (Junto al Teatro Falla y La Caleta) Te presentamos la nueva promoción en la calle Benjumeda 39, un proyecto residencial cuidado al detalle que ofrece el privilegio de disfrutar de una piscina comunitaria en la azotea de tu propio edificio. El residencial cuenta con excelentes viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios diseñadas para adaptarse a tus necesidades. Sin duda, la gran joya de esta promoción es su espectacular cubierta: una azotea comunitaria con piscina (equipada con clorador salino, ducha exterior y aseo propio) que te permitirá disfrutar del sol y la tranquilidad sin salir de casa. Un auténtico lujo en el corazón de la ciudad. Lo que hace única a esta promoción: - Ubicación Inmejorable: A escasos metros del icónico Teatro Falla y la emblemática playa de La Caleta. - Piscina y Solarium: Espectacular azotea con piscina para disfrutar del sol y la tranquilidad sin salir de casa. - Máximo Confort: La ventaja de estrenar una vivienda de obra nueva con las mejores calidades en un entorno histórico. Ubicación Insuperable: Cultura, Vida Urbana y Playa Vivir en la calle Benjumeda significa disfrutar de una de las zonas más vibrantes y cotizadas de Cádiz, con una calidad de vida insuperable: -Cultura y mar: A escasos metros de la Plaza del Mentidero y el Teatro Falla, y a un agradable paseo de 650 metros de las famosas puestas de sol de La Caleta. -Servicios completos: Olvídate del coche. Tendrás a mano el Mercado Central de Abastos, supermercados, farmacias, centros sanitarios y el campus universitario de la UCA. -Ocio y gastronomía: Rodeado de la mejor oferta de terrazas y restaurantes y para disfrutar del auténtico ambiente gaditano. -Calidades y Acabados PORCELANOSA -Suelos y revestimientos PORCELANOSA: Pavimento de gres porcelánico de la firma en todo el interior de la vivienda y revestimiento de azulejos PORCELANOSA en paredes de cocina y baño. -Baños de diseño PORCELANOSA: Inodoro suspendido/empotrado, mueble de lavabo de 60 cm, plato de ducha extraplano con mampara corredera y exclusiva grifería negra con columna termostática efecto lluvia. -Carpintería y seguridad: Ventanas de madera en blanco con acristalamiento doble y sistema oscilobatiente (aislamiento óptimo). Puerta de entrada maciza con cerradura de seguridad de 3 puntos. -Eficiencia y confort: Climatización mediante aire acondicionado por conductos y agua caliente sanitaria por aerotermia. -Zonas comunes: Escaleras terminadas en elegante mármol blanco Macael y solería de porcelánico rectificado PORCELANOSA. Fecha prevista de entrega: septiembre de 2028 ¡Contacta con nosotros hoy mismo para consultar disponibilidad, resolver dudas y reservar tu vivienda! Operación sujeta a I.V.A. (10%) y A.J.D. (1,20%).* Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluido. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. DIA a disposición del consumidor (Decreto 218/2025).