TU VIVIENDA EN EL CENTRO DE CANDAS. Atención, a 300 metros de la playa, en el mismo centro de Candás. Venta de extraordinaria vivienda de 130 m² catastrales, magníficamente distribuidos en 4 dormitorios de gran tamaño, salón-comedor, cocina amueblada y dos baños completos. Desde dos de los dormitorios se accede a terraza-tendedero. Esta distribución hace este activo ideal como residencia habitual o como inversión para rentabilidad en alquiler. Posee una distribución funcional, con muchas opciones. Son exteriores a calle peatonal el salón, la cocina y un dormitorio. Resto a patio con luz natural. Suelos de parquet y cerámica. Ventanas de aluminio. Posee gran servicio de armarios empotrados. Cuenta también con un pequeño trastero en zona común de planta. SOLICITE YA UNA VISITA. ALLENGLOBE, TRAYECTORIA Y PROFESIONALIDAD. Candás: Calidad de vida, mar y tradición en el corazón de Asturias Comprar una vivienda en Candás significa apostar por una de las villas marineras con más encanto, solera y demanda del Cantábrico. Capital del concejo de Carreño, esta localidad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno costero tradicional y la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle. ¿Por qué elegir Candás para vivir o invertir? Ubicación estratégica e impecable conectividad: Situada en el centro de la costa asturiana, te permite plantarte en Gijón o Avilés en apenas 15 minutos, y en Oviedo en 30 minutos. Cuenta con excelentes accesos por autopista y conexiones directas de transporte público (tren y autobús). Esencia marinera y playas: Pasear por su pintoresco puerto pesquero, disfrutar de la Playa de la Palmera o la de Candás, y recorrer su espectacular paseo marítimo que conecta con el entorno natural son lujos del día a día. Además, se encuentra a un paso del impresionante Cabo Peñas. Servicios totales todo el año: A diferencia de otros pueblos costeros que solo tienen vida en verano, Candás es una villa dinámica y activa los 12 meses. Dispone de centros educativos, centro de salud, supermercados, comercio local, instalaciones deportivas y una rica oferta cultural (como su famoso Festival de Teatro de Calle o el Museo Antón). Gastronomía y ambiente: Su ambiente es acogedor y familiar. Es un referente gastronómico en Asturias gracias a sus restaurantes de pescado fresco, sus sidrerías y sus famosas marañuelas, el dulce típico local. Vivir en Candás es sinónimo de respirar mar, disfrutar de la naturaleza asturiana y disponer de una calidad de vida inmejorable sin renunciar a la cercanía de las principales ciudades. ¡Una ubicación que revaloriza cualquier inversión inmobiliaria! En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados vigente en Asturias según regulación: ITP: Tipo general del 8% inmueble con precio por debajo de 300.000 €; 9% inmueble con precio entre 300.000 € y 500.000 €; 10% para inmueble con precio igual o superior a 500.000 €. Consulte condiciones particulares/bonificaciones para adquisición de domicilio habitual por menores de 35 años, victima violencias de genero, familia numerosa, Municipios en riesgo de despoblación,…. Para supuestos de compraventa de obra nueva o posteriores transmisiones, los gastos de Notaría y Registro por cuenta de la parte compradora (honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989); estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total dependiendo nº de folios. * Honorarios de intermediación inmobiliaria: Incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). * La superficie y datos indicados en el anuncio son meramente orientativos, sin carácter contractual.

¡Amplitud, luz y ubicación Premium en el corazón de Oviedo! Te presentamos una propiedad única de 180 m² construidos (160 m² útiles), completamente reformada y lista para convertirse en tu nuevo hogar. Situada en una quinta planta exterior, la vivienda destaca por su magnífica luminosidad, su altura y una distribución perfecta para familias que buscan espacio sin renunciar a la comodidad del centro. Distribución y características principales: Zona de día: Gran salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una agradable terraza. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Zona de descanso: 5 amplios dormitorios con armarios empotrados (disponibles también en el pasillo) que garantizan una capacidad de almacenaje excepcional. Baños: 2 baños completos y actualizados. Extras incluidos: Plaza de garaje amplia y trastero situados en un edificio muy próximo. Confort: Quinta planta exterior con ascensor y servicios individuales de gas natural para calefacción y agua caliente. Ubicación inmejorable: El piso se encuentra en una zona residencial consolidada y estratégica de Oviedo: A pasos de Villa-Magdalena, el Palacio de Calatrava y la Plaza de América. Muy cerca del pulmón verde de la ciudad: el Campo de San Francisco y La Losa. Rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centros de salud y edificios públicos. Excelente conectividad: Salida rápida e inmediata a la A-66, A-63 y N-630 en todas las direcciones. Una oportunidad exclusiva por metros, estado y localización. Contacta con nosotros para coordinar una visita sin compromiso. INFORMACIÓN LEGAL En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Asturias: 8% para inmuebles inferiores a 300.000 €; 9% entre 300.000 € y 500.000 €; y 10% para importes iguales o superiores a 500.000 €. Existen tipos reducidos y bonificaciones para colectivos específicos (vivienda habitual, menores de 35 años, familias numerosas, etc.). Gastos de Notaría y Registro: Serán a cargo de la parte compradora, conforme al arancel oficial vigente. Honorarios de agencia: Los honorarios de intermediación inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta y son asumidos íntegramente por la parte vendedora. Nota: Las superficies y datos descriptivos son orientativos y carecen de valor contractual.

EXCLUSIVA VIVIENDA EN EL CENTRO DE OVIEDO Oportunidad de inversión y residencia en un priviliegado enclave en Oviedo. Se pone a la venta este magnifico piso de 116m² construidos. Actualmente, el inmueble se encuentra en fase de reforma integral ejecutada bajo los mas estrictos estándares de calidad y diseño contemporáneo. Distribuido en cuatro dormitorios dobles, diseñados para ofrecer el máximo confort térmico y acústico, reforma realizada en materiales de alta gama ,sistemas de climatización eficientes. Ahora mismo en proceso de ejecución, lo que garantiza una entrega de llaves en estado de estreno absoluto. La situacion represente, sin duda , uno de los ejes residenciales mas prestigiosos y cotizados de Oviedo. Residir en esta ubicación ofrece unos beneficios únicos. Situada en el epicentro administrativo y cultural, a escasos metros de la junta general del principado. La proximidad inmediata al parque San Francisco permite disfrutar del principal espacio verde de la ciudad. Una zona que destaca por su seguridad, tranquilidad y acceso inmediato a la zona comercial de Oviedo. Las imagenes y planos reflejan el proyecto técnico en ejecución. Infografias no vinculantes, simulacion de acabados. SOLICITE UNA VISITA SIN NINGÚN TIPO DE COMPROMISO. ALLENGLOBE SU AGENCIA DE CONFIANZA EN ASTURIAS. (En cumplimiento de la ley 10/2025 de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos en impuestos ITP y actos jurídicos documentados vigentes en Asturias segun regulacion La superficie indicadas en el anuncio son meramente orientativos, sin caracter contractual.)