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🌿 CASA INDEPENDIENTE CON PISCINA CON LICENCIA TURISTICA. Si buscas tranquilidad, espacio y sol… esta vivienda lo tiene todo. Ubicada en la urbanización Las Colinas de Olivella, esta casa independiente se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.000 m², ideal para disfrutar del exterior, la privacidad y la naturaleza. 🏡 Distribución cómoda y funcional: Planta principal: • 3 habitaciones • Cocina americana abierta al salón • Aseo de cortesía • Baño completo Planta superior: • Buhardilla habilitada como suite • Salida a una agradable terraza 🚗 Extras que marcan la diferencia: • Gran piscina privada • Garaje amplio con capacidad para varios coches • Muchísima luz natural durante todo el día ❄️ Equipamiento: • Calefacción de gasoil • Aire acondicionado con bomba de calor • Suelos de gres • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento 🌞 Vivienda muy soleada, perfecta tanto como residencia habitual como segunda residencia para desconectar. Metros Catastro: 242 m2. Cédula de Habitabilidad vigente hasta 03/10/2026 Certificado Energético vigente hasta 26/04/2032 Consumo de Energía: F 285. Emisiones : F 74 Condiciones generales: Las medidas y datos del inmueble son orientativos. El precio del inmueble no incluye muebles ni electrodomésticos. Todas nuestras publicaciones pueden variar el precio o ser retirado del mercado en cualquier momento. El precio del inmueble NO INCLUYE los gastos que genere elevar a público la compraventa (NOTARIA, REGISTRO Y GESTORIA), así como tampoco el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que puede variar ( según las condiciones del comprador) entre el 5% y el 10% sobre el valor del inmueble y dichos gastos los asumirá la parte compradora. Los honorarios de la agencia inmobiliaria incluidos en el precio de venta. Propiedad comercializada por Tu Hogar Soluciones Inmobiliarias S.L AICAT 3647. [IW]