VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA EN BERBINZANA Oportunidad de adquirir tu primera o segunda residencia en el tranquilo pueblo de Berbinzana, localidad de 670 habitantes ubicada en la zona media Navarra , situada a 35 minutos de Pamplona y a 10 minutos de Tafalla. Casa rehabilitada en 1975 , en buen estado, cuenta con baños reformados, ventanas de PVC en todas las estancias y caldera de gas nueva. NO DISPONE DE CEDULA DE HABITABILIDAD, requisito imprescindible para obtener un préstamo hipotecario. No obstante, ésta se podría obtener haciendo una ampliación de la cocina actual. Esta reforma la debe acometer el comprador, con lo cual deberá contar con el 100% del precio de venta. Los suministros , agua, electricidad y gas están dados de alta. La casa se desarrolla en tres plantas y de la siguiente forma: Recibidor ,garaje y txoko en planta baja, salón-comedor, cocina, un dormitorio y baño completo en la primera planta y tres dormitorios,otro baño completo y terraza de 5 m2 en la segunda planta. Las escaleras son muy amplias y cómodas. Descubra esta buena oportunidad en Berbinzana: una casa en venta que combina encanto con comodidades modernas. Esta bonita propiedad, ofrece un estilo único que cautivará a los amantes de las casas con carácter. Con 186 metros construidos y 162 metros útiles, esta residencia de cuatro habitaciones es ideal para familias que buscan un hogar espacioso y acogedor. Al ingresar, encontrará un ambiente cálido y acogedor que lo hará sentir en casa de inmediato. La propiedad cuenta con un amplio garaje, lo que asegura que siempre tendrá espacio para estacionar su vehículo con comodidad. Además, dispondrá de un trastero que le proporcionará el espacio adicional que necesita para mantener su hogar perfectamente organizado. La casa está amueblada, lo que significa que podrá instalarse sin preocupaciones desde el primer día. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y la funcionalidad, permitiéndole disfrutar de cada rincón de este hogar. Las cuatro habitaciones son amplias y luminosas, ofreciendo un espacio tranquilo y privado para cada miembro de la familia. Uno de los puntos fuertes de esta propiedad es su coqueta terraza, un lugar perfecto para disfrutar de momentos al aire libre con total privacidad. Imagine comenzar su día tomando un café bajo el cálido sol o disfrutar de agradables veladas con amigos y familiares al aire libre. La terraza se convierte en un espacio versátil que puede adaptar a sus necesidades personales, ya sea para relajarse o para celebrar reuniones. La ubicación es otro aspecto destacado de esta vivienda. Situada en una zona tranquila de Berbinzana, cuenta con excelente acceso al transporte público, siendo el autobús una opción conveniente para desplazarse por la zona . Esto garantiza que estará bien conectado con servicios y comodidades adicionales que pueda necesitar. No deje pasar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda y descubrir por qué es el lugar ideal para establecer su nuevo hogar. Contáctenos para programar una visita y venga a sentir en persona lo que las palabras no pueden describir completamente. Nuestra prioridad es brindarle una experiencia de compra sin igual y estaremos encantados de responder a cualquier pregunta que pueda tener. En conclusión, esta casa en Berbinzana se presenta como una inversión segura y llena de potencial. Las ventajas de su ubicación, sumadas a sus características únicas, la hacen destacar como una opción excepcional para quienes buscan calidad de vida en un entorno privilegiado. No espere más para visitar este espléndido hogar donde le espera una nueva etapa llena de posibilidades. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye impuestos ( ITP, IVA o AJD), honorarios de la agencia por servicios al comprador, ni otros gastos de compraventa ( Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible financiación)

Hay viviendas que cumplen una función. Y hay otras que despiertan una emoción desde el momento en que cruzas la puerta. Este singular tríplex, situado en la tranquila calle Dormitalería, es una de esas propiedades que aparecen muy pocas veces en el mercado. En pleno corazón del Casco Antiguo, junto a la Catedral, ofrece un privilegio difícil de encontrar: vivir rodeado de historia sin renunciar al silencio y a la serenidad. El edificio, de origen siglo XVIII, fue rehabilitado integralmente en 2006, respetando su esencia e incorporando todas las comodidades actuales, incluido el ascensor. La vivienda sorprende por la sensación de amplitud que transmite cada una de sus estancias. La luz natural acompaña durante todo el recorrido y transforma los espacios a medida que avanza el día. En varias habitaciones, los techos abuhardillados y las ventanas Velux crean una atmósfera especialmente acogedora, haciendo que cada rincón tenga personalidad propia. Hay casas que invitan a vivirlas despacio. A disfrutar de un café mientras entra la luz de la mañana. A leer junto a una ventana en una tarde de invierno. A compartir largas sobremesas con amigos o simplemente a encontrar ese silencio que cuesta tanto descubrir en el centro de una ciudad. Los cuatro dormitorios han sido concebidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Todos disponen de armarios empotrados, una característica muy valorada que permite mantener cada espacio despejado y perfectamente organizado sin renunciar a la amplitud. El salón guarda uno de los secretos mejor reservados de esta vivienda. Sus balcones se asoman a los jardines del claustro de la Catedral, regalando unas vistas llenas de calma y belleza que cambian con las estaciones. Un rincón privilegiado desde el que contemplar uno de los espacios más emblemáticos de Pamplona con la sensación de estar apartado del bullicio. Y, sin embargo, al salir del portal, todo está a unos pasos: las calles con más historia de la ciudad, la mejor gastronomía, pequeños comercios, cultura y ese ambiente que hace del Casco Antiguo un lugar único para vivir. No es una vivienda para cualquiera. Es para quien busca un hogar con carácter, luminoso, amplio y diferente. Para quien entiende que hay ubicaciones que nunca pasan de moda y espacios capaces de emocionar muchos años después. Quizá las fotografías consigan mostrar parte de su encanto. Pero hay algo que solo se descubre al visitarla: la sensación de paz que transmite. Y esa, afortunadamente, no se puede describir. Hay que vivirla. ¿Vamos a verlo? Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es (*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975 puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.

EL PALCO DE HONOR DE SAN FERMIN: Un legado histórico de vivienda en Calle Mercaderes Una pieza arquitectónica única, ideal para quienes quieren disfrutar del esplendor señorial en el corazón de Pamplona. Existen propiedades que se miden en metros cuadrados, y otras que se miden por los momentos memorables que pertenecen en exclusiva a sus propietarios. Esta es, sin duda, una de estas últimas. Ubicada en el corazón latiente de la Calle Mercaderes, presentamos, esta extraordinaria vivienda que representa la máxima expresión del lujo patrimonial en Pamplona. Su verdadero tesoro se despliega al abrir los ventanales: un balcón panorámico, que ofrece una perspectiva absoluta y privilegiada sobre el recorrido del Encierro. Desde la imponente subida del Ayuntamiento, pasando por la vibrante rectitud de Mercaderes, hasta culminar en la legendaria e icónica curva de Estafeta. Todo el drama, la belleza y la emoción de la fiesta más internacional del mundo, contemplados desde la más absoluta privacidad y confort. En el epicentro histórico y más distinguido del Casco Antiguo de Pamplona, se erige esta propiedad señorial única, una auténtica joya arquitectónica del año 1900 que fusiona con maestría el legado de su historia con el confort contemporáneo más exigente. Con (171 m² útiles), esta residencia destaca por la magnificencia de sus proporciones, ofreciendo un lienzo espacial idílico para quienes aprecian la amplitud, la privacidad y el valor del patrimonio inmobiliario exclusivo. Espacios nobles y distribución versátil El acceso a la vivienda anticipa la elegancia que define cada una de sus estancias. Su imponente zona de descanso y trabajo se compone de tres estancias de generosas dimensiones, estancias versátiles concebidas para albergar desde suntuosos dormitorios principales con vestidor, un cuarto de lavandería, hasta despachos profesionales privados, bibliotecas o salas de ocio independiente y una La zona social se equilibra con un baño de cortesía de diseño funcional, ideal para las visitas, manteniendo la intimidad de las estancias principales. Alta gastronomía y vida social La cocina, concebida como un espacio de alta funcionalidad, se entrega completamente amueblada y dotada con electrodomésticos de gama alta, transformando el arte culinario en una experiencia sibarita. Conectado de forma fluida, el majestuoso comedor independiente se convierte en el escenario perfecto para celebrar banquetes privados y recepciones exclusivas. El gran salón, inundado de luz natural, se abre directamente a un encantador balcón clásico, el mirador perfecto para contemplar el latido cultural del Casco Antiguo y disfrutar de momentos de relajación al aire libre. Un estilo de vida distinguido y conectado Residir en esta ubicación privilegiada significa sumergirse en la rica herencia cultural y gastronómica de Navarra. A solo unos pasos de su portal se despliegan los restaurantes más laureados de la ciudad, boutiques de autor y edificios históricos emblemáticos, ofreciendo un estilo de vida vibrante, sofisticado y genuino. Además, su excelente conectividad y proximidad a los principales ejes de transporte garantizan una movilidad impecable y sin esfuerzo por toda la ciudad. El inmueble ha sido vestido con un interiorismo selecto, donde cada mueble y acabado ha sido elegido meticulosamente para realzar el carácter histórico de la vivienda garantizando una atmósfera de calidez, distinción y máximo confort. Para información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comecial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La informa