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✨ Magnífico piso en venta en Avenida de las Ciencias – Sevilla Este ✨ Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Sevilla Este, Avenida de las Ciencias, una ubicación ideal para familias gracias a sus excelentes comunicaciones, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. 🏡 Distribución de la vivienda: Acogedor recibidor de entrada. Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Amplio salón comedor con terraza, perfecto para disfrutar de la luz natural y crear un espacio cómodo y agradable. 3 dormitorios bien distribuidos. 2 baños completos. Plaza de garaje en planta sótano, aportando comodidad y seguridad. Azotea transitable para uso de tender. 🌟 Una vivienda cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y buena ubicación en Sevilla Este. 📍 Ubicación y entorno privilegiado: 🚌 Excelente comunicación mediante transporte público: La vivienda dispone de varias líneas de autobús cercanas que conectan rápidamente con diferentes puntos de Sevilla, entre ellas líneas habituales de TUSSAM como 27, LE y B4, facilitando el acceso al centro y otras zonas de la ciudad. 🚋 Parada de Tranvibús cercana: La zona cuenta además con futura y estratégica conexión mediante Tranvibús, mejorando aún más la movilidad y la conexión con Sevilla Este y el resto de la ciudad. 🏫 Colegios y centros educativos próximos: Ubicada cerca de varios colegios e institutos, convirtiéndola en una opción ideal para familias con niños. 🛍️ Comercios y supermercados: Rodeada de supermercados, comercios de proximidad, farmacias, cafeterías y todo tipo de servicios para el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. 🌳 Parques infantiles y zonas verdes: La zona dispone de numerosos espacios verdes y parques infantiles, ideales para pasear, practicar deporte o disfrutar en familia. 💡 Una vivienda que reúne amplitud, comodidad y ubicación, en una de las mejores zonas residenciales de Sevilla Este. 📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Solicita más información o concierta tu visita. ⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (ITP, IVA o AJD en su caso), ni otros gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y gestoría).