Local comercial estratégicamente ubicado en pleno centro peatonal y comercial de Ordizia, rodeado de todos los servicios y con un alto y constante tránsito de peatones. El inmueble se distribuye en una amplia zona de atención al público, estudio y almacén, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal para desarrollar cualquier actividad comercial o profesional. Las superficies indicadas son orientativas. Transparencia y desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo. Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). pudiendo variar en función de la complejidad de la operación y de los trámites a realizar. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora) --------------------------------------------------------- Ordiziako oinezkoen eta merkataritza-gune nagusian kokatutako lokal komertziala, zerbitzu guztien ondoan eta etengabeko jende-joanarekin. Lokala honela banatzen da: bezeroentzako arreta-gunea, estudioa eta biltegia, jarduera komertzial edo profesional mota desberdinak garatzeko egokia den espazio funtzional eta moldakorra eskainiz. Adierazitako azalerak gutxigorabeherakoak dira Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe. Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera. Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).

OPORTUNIDAD – SE VENDE LOCAL CON LICENCIA DE BAR EN LAZKAO ¿Buscas un local para montar tu propio bar o cafetería que estabas esperando? Ubicado en una zona de paso y potencial de clientela. ✅ Licencia de Bar✅ Perfecto para bar, cafetería o pintxos✅ Gran oportunidad de negocio✅ Espacio adaptable a tu idea Existe la posibilidad de comprar el local contiguo de unos 46 m2 aprox donde actualmente están ubicados los baños, el almacén y el garaje. El precio de vena total de las dos fincas es de 220.000.-€ Infórmate sin compromiso. Transparencia y desglose de Gastos (Ley 10/2025)En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo. Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). pudiendo variar en función de la complejidad de la operación y de los trámites a realizar. Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). -------------------------- AUKERA PAREGABEA – TABERNA LIZENTZIADUN LOKALA SALGAI LAZKAON Zure taberna edo kafetegia irekitzeko lokal egokiaren bila zabiltza? Bezero potentzial ugari dituen igarobide handiko gune batean dago kokatuta. ✅ Taberna lizentzia✅ Taberna, kafetegia edo pintxo-taberna jartzeko ezin hobea✅ Negozio-aukera bikaina✅ Zure proiektura egokitzeko moduko espazioa Horrez gain, aukera dago ondoko lokala ere erosteko (46 m² inguru). Gaur egun bertan daude komunak, biltegia eta garajea. Bi higiezinen salmenta-prezio osoa 220.000 € da. Eskatu informazioa inolako konpromisorik gabe. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe. Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Gestoria: Dokumentazioa izapidetzeko gastuak. Gutxi gorabeherako zenbatekoa 350 € eta 750 € artean + BEZa, eta zenbatekoa aldatu egin daiteke operazioaren konplexutasunaren eta egin beharreko izapideen arabera. Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).

Local comercial en edificio de reciente construcción, ubicado en una zona de tránsito peatonal y de vehículos. Este local, con una superficie aproximada de 40 m², se distribuye en un área principal de atención al público, un obrador-almacén y un baño. Además, cuenta con dos amplios escaparates que ofrecen buena visibilidad. En muy buen estado de conservación. Si estás buscando emprender un negocio, no dudes en contactarnos para más información. Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): En las transmisiones de locales comerciales, garajes y otros inmuebles distintos de vivienda, el tipo general aplicable en Gipuzkoa es del 7% sobre el valor de transmisión, sin perjuicio de las modificaciones normativas que pudieran resultar aplicables en el momento del devengo. Consulta la normativa vigente: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre el 0,3% y el 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA). Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora). Okindegi gisa egokitutako lokala salmentan Duela gutxi eraikitako eraikin bateko merkataritza-lokala, oinezkoentzako eta ibilgailuentzako gune batean kokatua.Lokalak 40 m² inguruko azalera du, eta jendearen arretarako gune nagusi batean, biltegi-lantegi batean eta bainugela batean banatzen da. Gainera, ikuspen ona eskaintzen duten bi erakusleiho handi ditu. Kontserbazio-egoera oso onean.Negozio bati ekitea bilatzen ari bazara, jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiagorako. Duela gutxi eraikitako eraikin bateko merkataritza-lokala, oinezkoentzako eta ibilgailuentzako gune batean kokatua.Lokalak 40 m² inguruko azalera du, eta jendearen arretarako gune nagusi batean, biltegi-lantegi batean eta bainugela batean banatzen da. Gainera, ikuspen ona eskaintzen duten bi erakusleiho handi ditu. Kontserbazio-egoera oso onean.Negozio bati ekitea bilatzen ari bazara, jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiagorako. Duela gutxi eraikitako eraikin bateko merkataritza-lokala, oinezkoentzako eta ibilgailuentzako gune batean kokatua.Lokalak 40 m² inguruko azalera du, eta jendearen arretarako gune nagusi batean, biltegi-lantegi batean eta bainugela batean banatzen da. Gainera, ikuspen ona eskaintzen duten bi erakusleiho handi ditu. Kontserbazio-egoera oso onean.Negozio bati ekitea bilatzen ari bazara, jar zaitez gurekin harremanetan informazio gehiagorako. Gardentasuna eta Gastuen Banakapena (10/2025 Legea) 2025eko abenduaren 26ko 10/2025 Legea betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zergak barne hartzen: Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEZ / ITP): Merkataritza-lokalen, garajeen eta etxebizitzak ez diren bestelako higiezinen eskualdaketetan, Gipuzkoan aplikatu beharreko tasa orokorra %7koa da eskualdaketaren balioaren gainean, sortzapenaren unean indarrean dagoen araudiak ezar ditzakeen aldaketak alde batera utzi gabe. Indarrean dagoen araudia hemen kontsulta daiteke: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/eu/web/ogasuna/oez-ajd Notariotza eta Erregistroa: Arantzel ofizialaren arabera araututako ordainsariak (1426/1989 ED eta 1427/1989 ED). Gutxi gorabeherako kostua: prezio osoaren %0,3 eta %0,5 artean. Kudeaketa (Gestoria): Dokumentazioa izapidetzeko gastuak (gutxi gorabehera 350 € - 750 € + BEZa). Agentziaren ordainsariak: Salmenta-prezioan sartuta daude (saltzailearen kontura).