{"id":99980,"date":"2026-02-10T09:00:57","date_gmt":"2026-02-10T08:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/nicht-kategorisiert\/que-documentos-pedir-para-comprar-una-casa-desde-el-extranjero\/"},"modified":"2026-02-13T11:26:55","modified_gmt":"2026-02-13T10:26:55","slug":"haus-spanien-ausland-dokumente-kaufen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/haus-spanien-ausland-dokumente-kaufen\/?lang=de","title":{"rendered":"Welche Dokumente braucht man, um aus dem Ausland ein Haus zu kaufen?"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/entwicklung-der-immobilienpreise-in-spanien\/?lang=de\">In <strong>Spanien<\/strong> ist der <strong>Kauf einer Immobilie aus dem Ausland<\/strong> eine <strong>vollst\u00e4ndig legale und \u00fcbliche<\/strong> Praxis<\/a> \u2013 sowohl f\u00fcr ausl\u00e4ndische Staatsangeh\u00f6rige als auch f\u00fcr spanische B\u00fcrger, die im Ausland leben. Es bestehen <strong>keine Einschr\u00e4nkungen aufgrund der Nationalit\u00e4t<\/strong>, allerdings ist es zwingend erforderlich, eine Reihe von <strong>administrativen und rechtlichen Voraussetzungen<\/strong> zu erf\u00fcllen \u2013 insbesondere in Bezug auf die <strong>Identifizierung des K\u00e4ufers<\/strong> sowie den <strong>Nachweis der Herkunft der finanziellen Mittel<\/strong>, bevor der Immobilienkauf formal beurkundet werden kann.<\/p>\n<p>Bei <strong>Fotocasa<\/strong> erkl\u00e4ren wir dir alle <strong>Dokumente, die du ben\u00f6tigst<\/strong>, um <strong>aus dem Ausland ein Haus in Spanien zu kaufen<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"972\" data-end=\"1205\"><!--more--><\/p>\n<p data-start=\"972\" data-end=\"1205\"><span data-sheets-root=\"1\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/immobilienpreis-spanien-berechnen\/?lang=de\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Wie-kauft-man-als-nicht-ansassiger-Auslander-eine-Immobilie-in-Spanien-355x230.png\" alt=\"Wie kauft man als nicht ans\u00e4ssiger Ausl\u00e4nder eine Immobilie in Spanien?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/immobilienpreis-spanien-berechnen\/?lang=de\">Wie kauft man als nicht ans\u00e4ssiger Ausl\u00e4nder eine Immobilie in Spanien?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fotocasa ist das Expertenportal f\u00fcr Immobilien, wenn Sie in Spanien ein Zuhause suchen und Ihre Fragen rund um das Thema Wohnen kl\u00e4ren m\u00f6chten<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":99985,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13508],"tags":[13778,13715,13752,13779,13725,13780,13721,13727,13722,13724,13723,13726],"class_list":["post-99980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-haus-kaufen","tag-compra-de-vivienda-en-espana-por-extranjero","tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","tag-comprar-casa","tag-comprar-casa-desde-el-extrajero","tag-experten-fuer-wohnen-in-spanien","tag-haus-in-spanien-aus-dem-ausland-kaufen-dokumente","tag-immobilienmarkt","tag-kaufen","tag-kaufen-in-spanien","tag-leben-in-spanien","tag-markt-wohnungkauf-spanien","tag-zweifel-wohnen"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99980"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99980\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99985"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}