{"id":99836,"date":"2025-10-02T15:58:11","date_gmt":"2025-10-02T13:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/nicht-kategorisiert\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/"},"modified":"2026-02-12T11:39:09","modified_gmt":"2026-02-12T10:39:09","slug":"immobilienpreis-spanien-berechnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/immobilienpreis-spanien-berechnen\/?lang=de","title":{"rendered":"Wie kauft man als nicht ans\u00e4ssiger Ausl\u00e4nder eine Immobilie in Spanien?"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"0\" data-end=\"238\">Immer mehr Menschen aus <strong data-start=\"24\" data-end=\"118\">Frankreich, Deutschland, dem Vereinigten K\u00f6nigreich, den Vereinigten Staaten oder Russland<\/strong> entscheiden sich f\u00fcr Spanien, um eine Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben oder mit dem Gedanken, hierherzuziehen.<\/p>\n<p data-start=\"240\" data-end=\"588\">Die Preise sind in der Regel deutlich niedriger als in anderen europ\u00e4ischen Hauptst\u00e4dten, und die <strong data-start=\"338\" data-end=\"376\">Rendite liegt bereits bei rund 6 %<\/strong>, laut der Studie <strong data-start=\"394\" data-end=\"448\">\u201eLa rentabilidad de la vivienda en Espa\u00f1a en 2025\u201c<\/strong>, durchgef\u00fchrt von <strong data-start=\"467\" data-end=\"488\">Fotocasa Research<\/strong>. Das macht Spanien zu einer sehr attraktiven Option \u2013 sowohl zum Wohnen als auch als Investition.<\/p>\n<p data-start=\"590\" data-end=\"782\" data-is-last-node=\"\" data-is-only-node=\"\">Doch wie kauft man eine Immobilie in Spanien als Ausl\u00e4nder? Was wird ben\u00f6tigt? Bei <strong data-start=\"673\" data-end=\"685\">Fotocasa<\/strong> erkl\u00e4ren wir alles, was erforderlich ist, um den Prozess sicher und unkompliziert durchzuf\u00fchren.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/haus-kaufen\/entwicklung-der-immobilienpreise-in-spanien\/?lang=de\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/Wie-viel-kostet-der-Kauf-eines-Hauses-in-Spanien-355x230.png\" alt=\"Wie viel kostet der Kauf eines Hauses in Spanien? 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