{"id":99717,"date":"2024-03-05T08:30:31","date_gmt":"2024-03-05T07:30:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/nicht-kategorisiert\/calculadora-gastos-comprar-casa\/"},"modified":"2026-02-11T12:44:54","modified_gmt":"2026-02-11T11:44:54","slug":"berechnen-sie-die-preise-fuer-den-kauf-eines-hauses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/taschenrechner\/berechnen-sie-die-preise-fuer-den-kauf-eines-hauses\/?lang=de","title":{"rendered":"Berechnen Sie die Preise f\u00fcr den Kauf eines Hauses im Jahr 2026"},"content":{"rendered":"<p>Berechnen Sie hier Ihre durchschnittlichen Ausgaben und Steuern beim Hauskauf \u2013 egal ob Bestandsimmobilie oder Neubau \u2013 abh\u00e4ngig von der Autonomen Gemeinschaft, in der sich die Immobilie befindet. Ermitteln Sie anhand des Immobilienpreises, wie viel Sie f\u00fcr die Anzahlung, die Nebenkosten und die Steuern sparen m\u00fcssen.<\/p>\n<h2>Simulator f\u00fcr die Kaufkosten einer Bestandsimmobilie<\/h2>\n<p>Wenn Sie eine <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/es\/comprar\/viviendas\/espana\/todas-las-zonas\/l?\"><strong>gebrauchte Immobilie kaufen m\u00f6chten<\/strong><\/a>, verwenden Sie diesen Rechner.<\/p>\n<div>\n<div id=\"698f1b46265d2918edd2e2d9\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Kosten f\u00fcr den Kauf eines gebrauchten Hauses in Spanien\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/698f1b46265d2918edd2e2d9?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('698f1b46265d2918edd2e2d9');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h2>Kosten- und Steuerrechner f\u00fcr den Kauf eines Neubauhauses<\/h2>\n<p>Wenn es sich bei der Immobilie, die Sie kaufen m\u00f6chten, um einen Neubau handelt, verwenden Sie diesen Rechner.<\/p>\n<div>\n<div id=\"698f1b57e5bdb05ab484d747\" class=\"op-interactive\" data-title=\"Kosten f\u00fcr den Kauf eines Neubauhauses in Spanien\" data-url=\"https:\/\/fclife.outgrow.us\/698f1b57e5bdb05ab484d747?vHeight=1\" data-width=\"100%\"><\/div>\n<p><script src='\/\/dyv6f9ner1ir9.cloudfront.net\/assets\/js\/nloader.js'><\/script><script>initIframe('698f1b57e5bdb05ab484d747');<\/script><\/p>\n<\/div>\n<h2>Wie benutze ich den Hauskaufkostenrechner?<\/h2>\n<p>Die Rechner von Fotocasa Life sind kinderleicht zu bedienen. Geben Sie einfach Folgendes ein:<\/p>\n<ul>\n<li>Den Kaufpreis des gew\u00fcnschten Hauses<\/li>\n<li>Die Autonome Gemeinschaft, in der es sich befindet<\/li>\n<\/ul>\n<p>Mit diesen Angaben berechnen wir alle Kosten und Steuern, die beim Hauskauf anfallen.<\/p>\n<p>Sie erfahren sofort, basierend auf dem Kaufpreis Ihres zuk\u00fcnftigen Hauses, wie viel Sie f\u00fcr die Anzahlung und die verschiedenen Steuern beim Kauf eines Neubaus oder einer Gebrauchtimmobilie sparen m\u00fcssen.<\/p>\n<h2>Wozu dient die Simulation von Hauskaufkosten im Jahr 2025?<\/h2>\n<p>Im Allgemeinen sollten Sie 20 % des Kaufpreises f\u00fcr die Anzahlung zur\u00fccklegen, da Hypotheken in der Regel nur bis zu 80 % des Immobilienwerts finanzieren.<\/p>\n<p>Sie sollten jedoch zus\u00e4tzlich einen weiteren Betrag f\u00fcr Nebenkosten und Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf sparen. Dieser Anteil entspricht 10 % bis 12 % des Kaufpreises und kann je nach Immobilienwert, Immobilientyp und der Autonomen Gemeinschaft, in der sich das Haus befindet, variieren.<\/p>\n<p>Mit diesem Rechner k\u00f6nnen Sie herausfinden, wie viel Geld Sie je nach Kaufpreis und Lage Ihres Hauses h\u00e4tten sparen sollen.<\/p>\n<h2>Weitere Kosten beim Hauskauf<\/h2>\n<p>Neben der Anzahlung und den Steuern fallen weitere Kosten an. Diese variieren stark je nach den verf\u00fcgbaren Hypothekenangeboten und der Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet. Folgende Kosten sollten Sie ber\u00fccksichtigen:<\/p>\n<ul>\n<li>Bearbeitungsgeb\u00fchr f\u00fcr die Hypothek<\/li>\n<li>Geb\u00fchr f\u00fcr die Hypothekenabwicklung<\/li>\n<li>Lebens- und Wohngeb\u00e4udeversicherung<\/li>\n<li>Kosten f\u00fcr Bankprodukte (z. B. Girokonto oder Kreditkarte)<\/li>\n<li>Maklergeb\u00fchren<\/li>\n<li>Gemeindesteuern<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Informieren Sie sich \u00fcber die Kosten, die Sie beim Kauf Ihres Hauses auf Kosten der Stadt und der Region zahlen, bevor Sie sich f\u00fcr den Kauf Ihres Hauses in Spanien entscheiden<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":99720,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[13657],"tags":[13658,13659,13542,13660,13725,13721,13727,13722,13724,13723,13661,13662,13663,13664,13732,13726],"class_list":["post-99717","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-taschenrechner","tag-calculadora","tag-calculadora-comprar-casa","tag-calculadora-impuestos-comprar-casa","tag-calculadoras","tag-experten-fuer-wohnen-in-spanien","tag-immobilienmarkt","tag-kaufen","tag-kaufen-in-spanien","tag-leben-in-spanien","tag-markt-wohnungkauf-spanien","tag-simulador","tag-simulador-gastos-compra-vivienda-2024","tag-simulador-gastos-comprar-vivienda-2025","tag-simulador-gastos-comprar-vivienda-2026","tag-taschenrechner","tag-zweifel-wohnen"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99717","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99717"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99717\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99720"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99717"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99717"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99717"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}