{"id":99706,"date":"2026-02-11T12:20:17","date_gmt":"2026-02-11T11:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99706"},"modified":"2026-02-11T11:58:38","modified_gmt":"2026-02-11T10:58:38","slug":"los-administradores-de-fincas-alertan-del-impacto-del-troceo-de-viviendas-en-las-comunidades-de-propietarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inmobiliarias\/los-administradores-de-fincas-alertan-del-impacto-del-troceo-de-viviendas-en-las-comunidades-de-propietarios\/","title":{"rendered":"Los administradores de fincas alertan del impacto del \u201ctroceo\u201d de viviendas en las comunidades de propietarios"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Los \u00faltimos datos del INE confirman que cae el volumen de viviendas de uso tur\u00edstico, representando en noviembre de 2025 el 1,24% del parque residencial total en Espa\u00f1a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La colaboraci\u00f3n del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) con el Ayuntamiento para contribuir a ordenar la actividad de los pisos tur\u00edsticos en la capital ha sido fundamental. Sin embargo, esta instituci\u00f3n tambi\u00e9n advierte que esta reducci\u00f3n en el n\u00famero de viviendas de uso tur\u00edstico en Madrid (seg\u00fan el INE ha ca\u00eddo un 26% en el \u00faltimo a\u00f1o, situ\u00e1ndose por debajo de las 15.500 unidades), <\/span><b>unido a la inseguridad jur\u00eddica de los alquileres de larga duraci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, est\u00e1 provocando nuevas distorsiones en los edificios de viviendas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Desde el CAFMadrid se alerta de que numerosos propietarios est\u00e1n optando por \u201ctrocear\u201d antiguas viviendas en varios estudios de aproximadamente 15 metros cuadrados, cada una con su propia cocina y ba\u00f1o, con el objetivo de sortear los riesgos asociados al arrendamiento tradicional o de larga duraci\u00f3n.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los \u00faltimos datos del INE confirman que cae el volumen de viviendas de uso tur\u00edstico, representando en noviembre de 2025 el 1,24% del parque residencial total en Espa\u00f1a. La colaboraci\u00f3n del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) con el Ayuntamiento para contribuir a ordenar la actividad de los pisos tur\u00edsticos en la capital&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":99708,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[],"class_list":["post-99706","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99706","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99706"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99706\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99708"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99706"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99706"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99706"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}