{"id":99617,"date":"2026-02-10T15:54:03","date_gmt":"2026-02-10T14:54:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99617"},"modified":"2026-02-10T15:15:28","modified_gmt":"2026-02-10T14:15:28","slug":"la-inversion-residencial-pierde-peso-la-compra-de-vivienda-para-inversion-cae-por-debajo-del-5-del-total","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inmobiliarias\/la-inversion-residencial-pierde-peso-la-compra-de-vivienda-para-inversion-cae-por-debajo-del-5-del-total\/","title":{"rendered":"La inversi\u00f3n residencial pierde peso: la compra de vivienda para inversi\u00f3n cae por debajo del 5 % del total"},"content":{"rendered":"<p><strong>Alfa Inmobiliaria<\/strong>, red con m\u00e1s de 200 agencias franquiciadas -casi la mitad de ella en Espa\u00f1a-, confirma el <strong>descenso del n\u00famero de compraventa de viviendas destinadas a la inversi\u00f3n dentro de las operaciones intermediadas por la compa\u00f1\u00eda desde 2021 hasta la actualidad<\/strong>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Seg\u00fan este an\u00e1lisis interno de Alfa Inmobiliaria, las adquisiciones destinadas a inversi\u00f3n por parte de <strong>inversores particulares y peque\u00f1os ahorradores<\/strong> han descendido a un ritmo aproximado del <strong>10 % anual<\/strong>, pasando de representar<strong> en torno al 10 % del total en 2021<\/strong> a situarse <strong>por debajo del 5 % en 2025<\/strong>.<\/p>\n<p>Del total de estas operaciones de inversi\u00f3n minorista, <strong>aproximadamente un 90 % corresponde a compras realizadas por peque\u00f1os inversores con destino al alquiler residencial<\/strong>, mientras que en torno a un 10 % responde a estrategias de reforma y posterior reventa a corto plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 90 % de los peque\u00f1os inversores que siguen activos en el mercado residencial compra vivienda para alquilar, frente a solo un 10 % que opta por la reforma y reventa<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":99618,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[],"class_list":["post-99617","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99617","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99617"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99617\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99618"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99617"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99617"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99617"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}