{"id":99404,"date":"2026-02-23T08:39:58","date_gmt":"2026-02-23T07:39:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99404"},"modified":"2026-02-23T08:39:58","modified_gmt":"2026-02-23T07:39:58","slug":"comprar-una-casa-en-espana-sin-venir-fisicamente-poder-notarial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/comprar-una-casa-en-espana-sin-venir-fisicamente-poder-notarial\/","title":{"rendered":"\u00bfPuedo comprar una casa en Espa\u00f1a sin venir f\u00edsicamente? Todo sobre el poder notarial"},"content":{"rendered":"<p>La <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/\">compra de viviendas por parte de extranjero<\/a>s en Espa\u00f1a es cada vez m\u00e1s habitual.\u00a0 Aunque el proceso para comprar un inmueble en Espa\u00f1a si vivimos fuera es similar al de una persona residente, surge una duda muy habitual: <strong data-start=\"975\" data-end=\"1044\">\u00bfes obligatorio estar presente f\u00edsicamente para comprar una casa?<\/strong> La legislaci\u00f3n espa\u00f1ola permite realizar una compraventa sin acudir personalmente, siempre que se utilicen las herramientas legales adecuadas.<br data-start=\"1187\" data-end=\"1190\" \/>Desde Fotocasa te <strong data-start=\"1210\" data-end=\"1288\">explicamos c\u00f3mo funciona el poder notarial para comprar una casa en Espa\u00f1a<\/strong>, para qu\u00e9 sirve, cu\u00e1les son sus l\u00edmites, qu\u00e9 debemos tener en cuenta antes de otorgarlo y c\u00f3mo se integra dentro del proceso de compraventa.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/pasos-comprar-vivienda-primera-vez\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Gemini_Generated_Image_behgetbehgetbehg_draft_1-355x230.jpg\" alt=\"Consejos para comprar una casa por primera vez\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/pasos-comprar-vivienda-primera-vez\/\">Consejos para comprar una casa por primera vez<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"1436\" data-end=\"1501\">\u00bfSe puede comprar una casa en Espa\u00f1a sin estar presente?<\/h2>\n<p data-start=\"1502\" data-end=\"1708\">S\u00ed, <strong data-start=\"1506\" data-end=\"1581\">podemos comprar una vivienda en Espa\u00f1a sin estar f\u00edsicamente en el pa\u00eds<\/strong>. Para ello, es necesario otorgar un poder notarial que permita a otra persona actuar en nuestro nombre durante la compraventa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una vivienda sin desplazarse es posible, pero conviene conocer c\u00f3mo funciona el poder notarial y qu\u00e9 l\u00edmites tiene.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":99406,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[9845,13015,13413,13531,13416,1860,4642,9631],"class_list":["post-99404","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compra-de-vivienda-en-espana-por-extranjero","tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","tag-comprar-una-casa-en-espana-siendo-extranjero","tag-comprar-una-casa-en-espana-sin-venir-fisicamente","tag-comprar-vivienda-siendo-extranjero","tag-compraventa","tag-poder-notarial","tag-poder-notarial-precio"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99404","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99404"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99404\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99406"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99404"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99404"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99404"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}