{"id":9915,"date":"2015-12-28T12:58:20","date_gmt":"2015-12-28T11:58:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9915"},"modified":"2020-11-27T11:28:24","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:24","slug":"reactivacion-del-mercado-hipotecario-en-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/reactivacion-del-mercado-hipotecario-en-2016\/","title":{"rendered":"Reactivaci\u00f3n del mercado hipotecario en 2016"},"content":{"rendered":"

La Asociaci\u00f3n Hipotecaria Espa\u00f1ola (AHE) espera una reactivaci\u00f3n \u00abm\u00e1s clara\u00bb del mercado hipotecario en 201<\/strong>6 en l\u00ednea con la mejora general de la actividad crediticia, al tiempo que advierte de que la recuperaci\u00f3n depender\u00e1 de la consolidaci\u00f3n del crecimiento econ\u00f3mico nacional.<\/p>\n

En su informe de cierre de ejercicio 2015 y perspectivas de 2016, la AHE explica que la prolongaci\u00f3n de la evoluci\u00f3n favorable del empleo augura una \u00abrecuperaci\u00f3n paulatina\u00bb de la capacidad financiera de los hogares espa\u00f1oles, lo que afectar\u00e1 a la reducci\u00f3n de la mora<\/a><\/strong> y a la solvencia o capacidad futura de endeudamiento<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEste \u00faltimo punto ser\u00e1 determinante para las posibilidades de crecimiento del mercado inmobiliario e hipotecario general<\/strong>\u00ab, subraya la asociaci\u00f3n, que recuerda que el sistema bancario cuenta ahora \u00abcon una salud favorable en t\u00e9rminos de solvencia y liquidez<\/a><\/strong>\u00bb en un contexto de tipos de inter\u00e9s hist\u00f3ricamente bajos y una inflaci\u00f3n que previsiblemente cerrar\u00e1 el a\u00f1o con tasas negativas.<\/p>\n

Por todo ello, la AHE cree que a lo largo de los dos pr\u00f3ximos a\u00f1os el sector inmobiliario recuperar\u00e1 \u00abpaulatinamente\u00bb parte del protagonismo<\/strong><\/a> perdido en los a\u00f1os de la crisis \u00abdesde una perspectiva prudente y enfocada a la correcta gesti\u00f3n de los riesgos.<\/p>\n

Freno a la ca\u00edda de la actividad crediticia
\n<\/strong><\/p>\n

\"-<\/p>\n

El informe de la AHE pone de manifiesto que durante 2015 se ha contenido la tasa de ca\u00edda de la actividad crediticia. \u00abA pesar de que el cr\u00e9dito al sector privado residente a octubre de 2015 registr\u00f3 una variaci\u00f3n interanual negativa del orden del 1%, su evoluci\u00f3n sugiere una clara aproximaci\u00f3n a tasas positivas de cara a 2016, despu\u00e9s de al menos cinco a\u00f1os de variaci\u00f3n negativa en t\u00e9rminos interanuales\u00bb, destaca.<\/p>\n

Teniendo en cuenta los datos del INE, hasta octubre de 2015 se formalizaron un 20% m\u00e1s de pr\u00e9stamos hipotecarios<\/a> para la adquisici\u00f3n de vivienda<\/strong> con respecto al mismo periodo de 2014, lo que muestra un \u00abfortalecimiento paulatino de la demanda\u00bb.<\/p>\n

De este modo, el cr\u00e9dito hipotecario gestionado se situ\u00f3 en 695.505 millones de euros a octubre de 2015, lo que supone un descenso interanual del 4,7%, lo que contrasta con el -7,7% de octubre del a\u00f1o anterior. \u00abDe mantenerse esta tendencia, es de esperar que al cierre de a\u00f1o la variaci\u00f3n anual del cr\u00e9dito hipotecario gestionado total se sit\u00faa en torno al -4%\u00bb, adelanta.<\/p>\n

La AHE tambi\u00e9n pone de manifiesto la \u00abclara estabilizaci\u00f3n\u00bb de los precios de la vivienda<\/a><\/strong>, con zonas de recuperaci\u00f3n que hacen que, en conjunto, la variaci\u00f3n anual del precio medio de la vivienda libre a septiembre de 2015 sea positiva, \u00abponiendo fin a m\u00e1s de 20 trimestre de precios a la baja\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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