{"id":99097,"date":"2026-02-17T08:34:52","date_gmt":"2026-02-17T07:34:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99097"},"modified":"2026-02-17T08:34:52","modified_gmt":"2026-02-17T07:34:52","slug":"pedir-una-hipoteca-y-comprar-casa-en-espana-si-vivo-en-el-extranjero","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hipotecas-finanzas\/pedir-una-hipoteca-y-comprar-casa-en-espana-si-vivo-en-el-extranjero\/","title":{"rendered":"Requisitos para pedir una hipoteca y comprar casa en Espa\u00f1a si vivo en el extranjero"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"72\" data-end=\"307\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">Comprar una vivienda en Espa\u00f1a<\/a> viviendo fuera es posible (y bastante habitual), pero la clave est\u00e1 en entender dos cosas: <strong data-start=\"194\" data-end=\"244\">qu\u00e9 nos pedir\u00e1 el banco para darnos\u00a0 una hipoteca<\/strong> y <strong data-start=\"247\" data-end=\"306\">qu\u00e9 tr\u00e1mites de la compraventa podemos hacer a distancia<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"309\" data-end=\"541\">Desde Fotocasa lo analizamos paso a paso para que tengamos claro <strong data-start=\"372\" data-end=\"389\">qu\u00e9 necesitamos<\/strong>, <strong data-start=\"391\" data-end=\"426\">cu\u00e1ndo tendremos que venir (o no)<\/strong> y <strong data-start=\"429\" data-end=\"502\">por qu\u00e9 normalmente no podemos financiarlo con una hipoteca de nuestro pa\u00eds.<\/strong><\/p>\n<p data-start=\"309\" data-end=\"541\"><!--more--><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Gemini_Generated_Image_5wfumo5wfumo5wfu-1-355x230.jpg\" alt=\"C\u00f3mo comprar casa en Espa\u00f1a siendo extranjero no residente\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/\">C\u00f3mo comprar casa en Espa\u00f1a siendo extranjero no residente<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\u00a0<\/span><\/p>\n<h2 data-start=\"902\" data-end=\"977\">Lo primero: qu\u00e9 significa \u201cvivir en el extranjero\u201d a efectos de una hipoteca<\/h2>\n<p data-start=\"979\" data-end=\"1032\">Se considera <strong data-start=\"1063\" data-end=\"1079\">no residente<\/strong> a quien <strong data-start=\"1088\" data-end=\"1135\">no ha permanecido en Espa\u00f1a m\u00e1s de 183 d\u00edas<\/strong> en un a\u00f1o natural y <strong data-start=\"1156\" data-end=\"1194\">no tiene aqu\u00ed su residencia fiscal<\/strong>. Y eso implica que, aunque tengamos nacionalidad espa\u00f1ola, si tributas fuera <strong data-start=\"1270\" data-end=\"1316\">no podr\u00e1s pedir una hipoteca \u201ctradicional\u201d<\/strong>: tendr\u00e1s que ir a una <strong data-start=\"1339\" data-end=\"1370\">hipoteca para no residentes<\/strong>.<\/p>\n<h3 data-start=\"1235\" data-end=\"1299\">\u00bfEs posible pedir una hipoteca y comprar casa en Espa\u00f1a si vivo en el extranjero?<\/h3>\n<p data-start=\"1301\" data-end=\"1450\">S\u00ed. Los bancos espa\u00f1oles conceden hipotecas a personas que viven fuera de Espa\u00f1a, pero lo hacen bajo la modalidad de <strong data-start=\"1418\" data-end=\"1449\">hipoteca para no residentes<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La hipoteca y los tr\u00e1mites para comprar una vivienda en Espa\u00f1a viviendo en el extranjero tienen particularidades que conviene conocer antes de empezar el proceso.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":99099,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[4045,13015,703,484,5836,1864,13440],"class_list":["post-99097","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipotecas-finanzas","tag-abaratar-cuota-hipoteca","tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","tag-compradores-extranjeros","tag-concesion-de-hipotecas","tag-extranjeros-compra-vivienda","tag-finanzas","tag-hipotecas-extranjeros"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99097","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99097"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99097\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99099"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99097"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99097"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99097"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}