{"id":99092,"date":"2026-02-03T10:38:06","date_gmt":"2026-02-03T09:38:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99092"},"modified":"2026-02-02T17:37:23","modified_gmt":"2026-02-02T16:37:23","slug":"previsiones-y-retos-para-el-mercado-del-alquiler-en-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/previsiones-y-retos-para-el-mercado-del-alquiler-en-2026\/","title":{"rendered":"Previsiones y retos para el mercado del alquiler en 2026"},"content":{"rendered":"<p>Dejamos 2025 atr\u00e1s como <strong>un a\u00f1o marcado por el debate en torno a la cuesti\u00f3n de la vivienda<\/strong>. No en vano, <strong>este problema ha ido escalando hasta la primera posici\u00f3n entre las preocupaciones de los espa\u00f1oles<\/strong> a lo largo del a\u00f1o. As\u00ed lo confirman diferentes fuentes como Eurostat o el CIS en las encuestas peri\u00f3dicas que realizan. Las dificultades que enfrentan la mayor\u00eda de familias para acceder a un hogar, tanto a trav\u00e9s de la compra como del alquiler, amenazan con empa\u00f1ar el buen desempe\u00f1o del pa\u00eds en otros indicadores econ\u00f3micos como el crecimiento del PIB o la creaci\u00f3n de empleo.<\/p>\n<p>En el \u00e1mbito del alquiler, 2025 cierra como un <strong>a\u00f1o de r\u00e9cord en lo que se refiere al precio medio por arrendar un inmueble<\/strong>. En doce provincias, esta opci\u00f3n cuesta ya m\u00e1s de mil euros de media, con lugares como Barcelona, Baleares y Madrid a la cabeza. Sin embargo, el encarecimiento de los alquileres es un fen\u00f3meno que va m\u00e1s all\u00e1 de las grandes ciudades y los principales centros econ\u00f3micos, y que ya afecta de forma generalizada a todo el pa\u00eds.<\/p>\n<p>No debe sorprendernos. Desde el <strong>Observatorio del Alquiler<\/strong> llevamos tiempo advirtiendo de las crecientes tensiones en el mercado. <strong>El <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/el-alquiler-en-espana-un-mercado-desequilibrado-y-con-profundas-diferencias-entre-provincias\/\">desequilibrio entre la oferta y la demanda<\/a> cada vez es m\u00e1s acusado<\/strong>. El aumento de la poblaci\u00f3n y la imposibilidad de muchas personas de adquirir una casa en propiedad ha disparado la demanda de vivienda en alquiler en los \u00faltimos a\u00f1os, especialmente desde el final de la pandemia de coronavirus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dejamos 2025 atr\u00e1s como un a\u00f1o marcado por el debate en torno a la cuesti\u00f3n de la vivienda. No en vano, este problema ha ido escalando hasta la primera posici\u00f3n entre las preocupaciones de los espa\u00f1oles a lo largo del a\u00f1o. As\u00ed lo confirman diferentes fuentes como Eurostat o el CIS en las encuestas peri\u00f3dicas&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":253,"featured_media":99109,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,761,13461],"class_list":["post-99092","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-mercado-del-alquiler","tag-previsiones-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99092","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/253"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99092"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99092\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99109"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99092"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99092"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99092"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}