{"id":99018,"date":"2026-02-12T08:07:51","date_gmt":"2026-02-12T07:07:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99018"},"modified":"2026-02-12T08:07:51","modified_gmt":"2026-02-12T07:07:51","slug":"como-encontrar-al-propietario-de-una-vivienda-por-la-ubicacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/como-encontrar-al-propietario-de-una-vivienda-por-la-ubicacion\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo encontrar al propietario de una vivienda por la ubicaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Saber qui\u00e9n es el propietario de una vivienda puede resultar \u00fatil en muchas situaciones: desde querer<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/es-mejor-comprar-o-alquilar-en-2023\/\"> comprar un piso<\/a> que no est\u00e1 anunciado hasta resolver un problema legal o administrativo. En Espa\u00f1a, esta informaci\u00f3n <strong data-start=\"494\" data-end=\"531\">no est\u00e1 disponible de forma libre<\/strong>, pero <strong data-start=\"538\" data-end=\"624\">s\u00ed puede obtenerse en determinadas condiciones y a trav\u00e9s de los canales oficiales, <\/strong>\u00a0ya que esta informaci\u00f3n est\u00e1 protegida por la normativa de protecci\u00f3n de datos.<\/p>\n<p>La v\u00eda correcta y legal para hacerlo es el <strong data-start=\"1024\" data-end=\"1052\">Registro de la Propiedad<\/strong>, a trav\u00e9s de un documento concreto: la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/hogar\/que-es-la-nota-simple-del-registro-de-la-propiedad\/\"><strong data-start=\"1092\" data-end=\"1107\">nota simple<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Desde Fotocasa te explicamos por qu\u00e9, c\u00f3mo encontrar a propietario de una vivienda por la ubicaci\u00f3n de forma f\u00e1cil consiguiendo una nota simple y <strong data-start=\"1178\" data-end=\"1221\">qu\u00e9 pasos debes seguir para solicitarla<\/strong>.<!--more--><\/p>\n<h2 data-start=\"1229\" data-end=\"1300\">\u00bfPor qu\u00e9 no se puede acceder libremente a los datos del propietario?<\/h2>\n<p>Aunque muchas personas lo desconocen, el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/10-preguntas-y-respuestas-sobre-el-registro-de-la-propiedad\/\">Registro de la Propiedad<\/a> <strong data-start=\"1368\" data-end=\"1415\">no es un t\u00e9cnicamente un registro p\u00fablico de acceso abierto<\/strong>, sino un registro jur\u00eddico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Te explicamos c\u00f3mo encontrar al propietario de una vivienda de forma legal, cu\u00e1ndo es posible acceder a sus datos y c\u00f3mo solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":99019,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[849,2008,11958,13429,13434,9444,4073,756],"class_list":["post-99018","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-catastro","tag-comunidad-de-propietarios","tag-consultorio","tag-encontrar-al-propietario-de-una-vivienda","tag-encontrar-al-propietario-de-una-vivienda-por-ubicacion","tag-es-obligatorio-el-registro-de-la-propiedad","tag-nota-simple","tag-registro-de-la-propiedad"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99018","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99018"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99018\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99019"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99018"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99018"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99018"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}