{"id":99017,"date":"2026-02-03T09:15:07","date_gmt":"2026-02-03T08:15:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=99017"},"modified":"2026-02-03T09:15:07","modified_gmt":"2026-02-03T08:15:07","slug":"quien-debe-arreglar-los-electrodomesticos-en-un-piso-de-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/quien-debe-arreglar-los-electrodomesticos-en-un-piso-de-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfQui\u00e9n debe arreglar los electrodom\u00e9sticos en un piso de alquiler?"},"content":{"rendered":"<p>Seguro que alguna vez se nos ha roto la lavadora, la nevera o cualquier otro electrodom\u00e9stico de nuestra vivienda. Si somos los propietarios y el aparato lo hemos roto nosotros, no hay discusi\u00f3n, tendremos que comprar uno nuevo o repararlo.<\/p>\n<p>Sin embargo, \u00bfqu\u00e9 ocurre si vivimos de alquiler? \u00bfEl casero est\u00e1 obligado a solucionar las aver\u00edas de los electrodom\u00e9sticos o es responsabilidad del inquilino hacerse cargo de las reparaciones? Para resolver <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/quien-se-hace-cargo-de-las-averias-en-un-piso-de-alquiler\/\"><strong>qui\u00e9n se encarga de las aver\u00edas en un piso de alquiler<\/strong><\/a> debemos acudir a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 dice la Ley de Arrendamientos Urbanos?<\/h2>\n<p>La ley nos proporciona un marco jur\u00eddico al que atenernos en estos casos. El <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1994-26003\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>art\u00edculo 21.1 de la LAU<\/strong><\/a> se\u00f1ala que el casero \u00abest\u00e1 obligado a realizar, <strong>sin derecho a elevar por ello la renta<\/strong>, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido\u00bb.<\/p>\n<p>Sin embargo, <strong>la norma anterior no se aplicar\u00eda cuando el deterioro se debiese a una negligencia del inquilino<\/strong>. Por ejemplo, si rompi\u00e9semos la puerta de la nevera o del lavavajillas por forzarla, nos corresponder\u00eda a nosotros pagar la factura.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los electrodom\u00e9sticos, a veces, se estropean. \u00bfQui\u00e9n debe arreglarlos? Analizamos qu\u00e9 dice la Ley de Arrendamientos Urbanos sobre qui\u00e9n paga las aver\u00edas de los electrodom\u00e9sticos en un piso de alquiler.<\/p>\n","protected":false},"author":283,"featured_media":99020,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,1859,13433,13431,13432],"class_list":["post-99017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-averias-de-los-electrodomesticos","tag-electrodomesticos-piso-alquiler","tag-quien-arregla-los-electrodomesticos-en-un-piso-de-alquiler"],"modified_by":"Javier Mezcua","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/283"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=99017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/99017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/99020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=99017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=99017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=99017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}