{"id":98973,"date":"2026-02-11T08:12:06","date_gmt":"2026-02-11T07:12:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98973"},"modified":"2026-02-11T08:12:06","modified_gmt":"2026-02-11T07:12:06","slug":"va-a-prohibir-espana-comprar-casa-a-extranjeros-no-residentes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/consultorio\/va-a-prohibir-espana-comprar-casa-a-extranjeros-no-residentes\/","title":{"rendered":"\u00bfVa a prohibir Espa\u00f1a comprar casa a extranjeros no residentes?"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"370\" data-end=\"669\">En 2026, el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/quiero-comprar-casa\/\">acceso a la vivienda<\/a> sigue siendo una de las principales preocupaciones de los espa\u00f1oles. Seg\u00fan el \u00faltimo<a href=\"https:\/\/www.cis.es\/es\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> Bar\u00f3metro del Centro de Investigaciones Sociol\u00f3gicas (CIS)<\/a>, <strong>el 42,6 % de la poblaci\u00f3n sit\u00faa la vivienda como uno de los principales problemas del pa\u00eds,<\/strong> una cifra que refleja la creciente inquietud social por el encarecimiento y la falta de disponibilidad de viviendas.<\/p>\n<p data-start=\"370\" data-end=\"669\"><!--more--><\/p>\n<p data-start=\"661\" data-end=\"1060\">En este escenario, la compra de viviendas por parte de extranjeros ha entrado en el foco pol\u00edtico, aunque los datos muestran una realidad m\u00e1s matizada. Concretamente, seg\u00fan los datos recogidos entre enero y septiembre de 2025 por el Colegio de Registradores, <strong data-start=\"920\" data-end=\"1011\">solo el 13,58 % de los compradores de vivienda en Espa\u00f1a ten\u00edan nacionalidad extranjera<\/strong>, frente al <strong data-start=\"1023\" data-end=\"1059\">86,42 % de nacionalidad espa\u00f1ola<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"1062\" data-end=\"1350\">Aun as\u00ed, en 2025 el Gobierno plante\u00f3 p\u00fablicamente la posibilidad de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/se-prohibira-en-espana-la-venta-de-pisos-a-extranjeros-como-en-otros-paises\/\">introducir limitaciones a la compra de vivienda por parte de extranjeros no residentes<\/a>, lo que gener\u00f3 dudas sobre si Espa\u00f1a podr\u00eda llegar a prohibir este tipo de operaciones. Pero, \u00bfcu\u00e1l es la situaci\u00f3n real a d\u00eda de hoy? \u00bfPuede prohibir Espa\u00f1a comprar casa a extranjeros no residentes?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Te explicamos qu\u00e9 se ha propuesto, cu\u00e1l es el marco actual y qu\u00e9 ocurre en otros pa\u00edses.<\/p>\n","protected":false},"author":282,"featured_media":98975,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4285],"tags":[13015,1860,11958,3137,8976,13439],"class_list":["post-98973","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-consultorio","tag-compra-de-vivienda-por-extranjeros","tag-compraventa","tag-consultorio","tag-legislacion","tag-leyes-de-vivienda-espana","tag-newsletter"],"modified_by":"Patricia Andr\u00e9s","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98973","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/282"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98973"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98973\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98975"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98973"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98973"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98973"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}