{"id":98937,"date":"2026-01-28T11:48:23","date_gmt":"2026-01-28T10:48:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98937"},"modified":"2026-01-28T11:41:59","modified_gmt":"2026-01-28T10:41:59","slug":"33-000-viviendas-menos-y-135-interesados-por-inmueble-asi-fue-el-alquiler-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/inmobiliarias\/33-000-viviendas-menos-y-135-interesados-por-inmueble-asi-fue-el-alquiler-en-2025\/","title":{"rendered":"33.000 viviendas menos y 135 interesados por inmueble: as\u00ed fue el alquiler en 2025"},"content":{"rendered":"<p>La <strong>presi\u00f3n de la demanda<\/strong>\u00a0en el alquiler residencial se mantuvo en\u00a0<strong>niveles significativos en 2025<\/strong>. De media,\u00a0<strong>135 personas contactaron con cada vivienda que sali\u00f3 al mercado en un plazo de diez d\u00edas.<\/strong>\u00a0Aunque la cifra supone una estabilizaci\u00f3n frente al trimestre anterior, es significativamente\u00a0<strong>superior a los 124 interesados con los que se cerr\u00f3 2024.<\/strong><u><\/u><u><\/u><\/p>\n<p>Mientras,\u00a0<strong>la<\/strong>\u00a0<strong>oferta<\/strong>\u00a0de inmuebles disponibles ha continuado su senda descendente, con una\u00a0<strong>ca\u00edda de 33.418 viviendas en tan solo un a\u00f1o<\/strong>. La consecuencia de este desajuste es un\u00a0<strong>precio medio nacional que se sit\u00faa en los 1.184\u20ac.<\/strong><u><\/u><u><\/u><\/p>\n<p>As\u00ed se desprende del\u00a0<strong>Bar\u00f3metro del Alquiler de 2025 (4\u00ba Trimestre)<\/strong>, un estudio en el que el\u00a0<strong>Observatorio del Alquiler<\/strong><strong>\u00a0impulsado por la Fundaci\u00f3n Alquiler Seguro<\/strong>, hace un balance del estado del mercado del alquiler y de las relaciones entre las variables de\u00a0<strong>oferta, demanda y precio durante este \u00faltimo a\u00f1o.<\/strong><u><\/u><u><\/u>\u00a0<u><\/u><u><\/u><\/p>\n<h2><strong>La oferta cae un 4,7% en el \u00faltimo a\u00f1o, con 33.000 viviendas menos<\/strong><u><\/u>\u00a0<u><\/u><u><\/u><\/h2>\n<p>El a\u00f1o 2025 concluye con un total de 683.920 viviendas comercializadas en el mercado de alquiler de larga duraci\u00f3n, lo que supone\u00a0<strong>una p\u00e9rdida de 33.418 inmuebles (-4,7%) respecto al a\u00f1o anterior.<\/strong>\u00a0Aunque\u00a0<strong>el ritmo de ca\u00edda se ha moderado en comparaci\u00f3n con las 95.216 viviendas perdidas en 2024, esta ralentizaci\u00f3n no debe confundirse con una recuperaci\u00f3n.<\/strong>\u00a0El n\u00famero de viviendas disponibles contin\u00faa disminuyendo de forma constante.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La oferta de alquiler residencial de larga duraci\u00f3n cae un 4,7% en el \u00faltimo a\u00f1o, perdiendo 33.418 inmuebles en un a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":98940,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[7526],"tags":[],"class_list":["post-98937","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-inmobiliarias"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98937"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98937\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98940"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98937"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98937"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}