{"id":98906,"date":"2026-01-29T07:11:12","date_gmt":"2026-01-29T06:11:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98906"},"modified":"2026-01-29T07:11:12","modified_gmt":"2026-01-29T06:11:12","slug":"la-ia-anticipa-subidas-en-el-alquiler-en-21-ciudades-en-el-1r-trimestre-de-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/la-ia-anticipa-subidas-en-el-alquiler-en-21-ciudades-en-el-1r-trimestre-de-2026\/","title":{"rendered":"La IA anticipa subidas en el alquiler en 21 ciudades en el 1r trimestre de 2026"},"content":{"rendered":"

La Inteligencia Artificial anticipa que Palma (+7,4%), Soria (+6,3%) y Salamanca (+6,3%)<\/strong> registrar\u00e1n las mayores subidas trimestrales previstas del precio del alquiler en Espa\u00f1a a cierre del primer trimestre de 2026 (es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de enero y el 31 de marzo de 2026). El an\u00e1lisis refleja un escenario diverso, con capitales que presentan subidas relevantes (especialmente, en Baleares y el interior y norte peninsulares), un amplio grupo de ciudades con precios estables, y descensos significativos en territorios muy heterog\u00e9neos a nivel nacional. <\/span><\/p>\n

Estas son las principales estimaciones del <\/b>\u00cdndice predictivo de alquiler <\/i><\/b>DataVenues<\/i><\/b>\u00a0de\u00a0<\/b>Fotocasa<\/b><\/a>, que permite adelantarse al comportamiento del mercado y prever la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda de alquiler a nivel trimestral. <\/b>Desde enero de 2025, <\/span>Fotocasa<\/span> publica trimestralmente las estimaciones de esta revolucionaria aplicaci\u00f3n desplegada gracias al uso combinado de tecnolog\u00edas como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado de la vivienda.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"\u00bfCu\u00e1nto<\/a><\/div><\/div>

\u00bfCu\u00e1nto cuesta alquilar un piso en Espa\u00f1a?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Descensos en alquiler, interpretados como ajustes puntuales<\/strong> <\/span><\/h2>\n

\u201cLas subidas previstas del alquiler en capitales del interior y del norte responden a un cambio en la demanda. Cada vez m\u00e1s inquilinos buscan ciudades con mayor calidad de vida<\/a>, menor presi\u00f3n tur\u00edstica y precios asequibles<\/strong> que los de las grandes capitales o las zonas costeras m\u00e1s tensionadas. Estos mercados, tradicionalmente m\u00e1s estables, se han convertido en una alternativa ante la falta de oferta y el encarecimiento sostenido del alquiler en los polos urbanos m\u00e1s saturados\u00bb.<\/span><\/p>\n

\u00abAl mismo tiempo, los descensos previstos en algunas capitales pueden interpretarse como ajustes puntuales tras episodios de fuerte calentamiento. No se trata de un cambio de ciclo, sino de un ajuste puntual\u201d<\/span>,<\/span> comenta Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de <\/b>Fotocasa<\/b>.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El \u00cdndice predictivo de alquiler DataVenues de Fotocasa prev\u00e9 subidas de precios en 21 ciudades y bajadas en 16 capitales a final de marzo<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":98907,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,12284],"class_list":["post-98906","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-indice-predictivo"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98906","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98906"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98906\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98906"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98906"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98906"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}