{"id":98896,"date":"2026-01-28T07:49:31","date_gmt":"2026-01-28T06:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98896"},"modified":"2026-01-28T07:49:31","modified_gmt":"2026-01-28T06:49:31","slug":"demandantes-de-obra-nueva-cierra-la-operacion-en-menos-de-cuatro-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/demandantes-de-obra-nueva-cierra-la-operacion-en-menos-de-cuatro-meses\/","title":{"rendered":"4 de cada 10 demandantes de obra nueva cierra la operaci\u00f3n en menos de cuatro meses"},"content":{"rendered":"

El 43% de los compradores que han considerado la posibilidad de adquirir obra nueva<\/strong><\/a> tarda menos de cuatro meses en consumar sus planes, cuatro puntos m\u00e1s que en 2024. Este grupo que ejecuta su compra de vivienda en un plazo r\u00e1pido se divide en dos bloques: el 21% concluye la operaci\u00f3n en menos de dos meses, mientras que el 22% lo hace entre dos y cuatro meses. <\/span><\/p>\n

Por su parte, el 18% necesita entre cuatro y seis meses para cerrar la compra, mientras que el 15% tarda entre seis meses y un a\u00f1o, y el 14% obtiene la vivienda entre uno y dos a\u00f1os, seg\u00fan el informe <\/span>\u201c<\/b>La vivienda de obra nueva en 2025<\/i><\/b><\/a>\u201d, realizado por <\/b>Fotocas<\/b>a<\/b> Research<\/b>.<\/b><\/p>\n

<\/p>\n

\"Gastos<\/a><\/div><\/div>

Gastos e impuestos de comprar una obra nueva<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

La escasez de vivienda reduce los plazos de compra en obra nueva<\/h2>\n

\u201cLa aceleraci\u00f3n en los plazos de compra de obra nueva responde a un fuerte desequilibrio entre demanda y oferta<\/a><\/strong>. La escasez de producto disponible hace que, cuando aparece una vivienda que encaja en precio, ubicaci\u00f3n y caracter\u00edsticas, la decisi\u00f3n se tome de forma mucho m\u00e1s r\u00e1pida\u00bb.<\/span><\/p>\n

\u00abEn un mercado con tan poca oferta, la reflexi\u00f3n prolongada supone un riesgo real de perder la oportunidad<\/strong>. A esta presi\u00f3n se suma que los plazos de construcci\u00f3n suelen alargarse m\u00e1s de lo previsto, lo que refuerza la sensaci\u00f3n de urgencia entre los compradores. Saber que el desarrollo de nuevas promociones es lento y que la reposici\u00f3n de oferta no es inmediata empuja a los compradores a cerrar la operaci\u00f3n cuanto antes\u201d, <\/span>explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de <\/b>Fotocasa<\/b>.<\/b><\/p>\n

\"-<\/p>\n

El informe tambi\u00e9n profundiza en la decisi\u00f3n sobre d\u00f3nde buscar obra nueva. <\/span>La mayor\u00eda de los compradores que han valorado adquirir obra nueva realizan esta demanda en la misma localidad en la que ya resid\u00edan<\/b>: as\u00ed lo han hecho el 65% de los casos durante el ejercicio 2025 (la misma proporci\u00f3n que en 2024). <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Crece cuatro puntos porcentuales el grupo de compradores que ejecutan la adquisici\u00f3n de obra nueva a corto plazo<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":98897,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,182],"class_list":["post-98896","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-obra-nueva"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98896","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98896"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98896\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98897"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98896"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98896"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98896"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}