{"id":98688,"date":"2026-01-22T07:43:47","date_gmt":"2026-01-22T06:43:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98688"},"modified":"2026-01-22T07:43:47","modified_gmt":"2026-01-22T06:43:47","slug":"guadalajara-salamanca-y-santa-cruz-de-tenerife-podrian-registrar-las-mayores-subidas-de-precios-segun-la-ia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/guadalajara-salamanca-y-santa-cruz-de-tenerife-podrian-registrar-las-mayores-subidas-de-precios-segun-la-ia\/","title":{"rendered":"Guadalajara, Salamanca y Santa Cruz de Tenerife podr\u00edan registrar las mayores subidas de precios seg\u00fan la IA"},"content":{"rendered":"

El \u00cdndice Predictivo de compra DataVenues de Fotocasa, correspondiente al cierre del primer trimestre de 2026, anticipa una evoluci\u00f3n desigual de los precios de la vivienda en compraventa<\/a><\/strong> entre las capitales de provincia espa\u00f1olas. <\/span>La previsi\u00f3n de la herramienta apunta a incrementos trimestrales destacados 33 capitales provinciales, especialmente en varias ciudades del centro e interior peninsulares<\/b>. Las subidas m\u00e1s intensas previstas para el primer trimestre de 2026 (es decir, comparando la evoluci\u00f3n estimada entre 1 de enero y el 31 de marzo de 2026) se localizan principalmente en Castilla-La Mancha y Castilla y Le\u00f3n. Guadalajara encabeza el ranking nacional con un incremento trimestral estimado del 10,1%, seguida de Salamanca (+9,5%).<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio para comprar casa en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Estimaciones del <\/b>\u00cdndice predictivo de compra <\/i><\/b>DataVenues<\/i><\/b>\u00a0de\u00a0<\/b>Fotocasa<\/b><\/h2>\n

En estas mismas comunidades destacan tambi\u00e9n Valladolid (+5,2%), Burgos (+5,1%), Le\u00f3n (+5,1%), Segovia (+2,8%), \u00c1vila (+2,2%), Cuenca (+2,2%), Zamora (+2,0%), Ciudad Real (+1,6%), y Palencia (+0,6%), lo que refuerza el protagonismo del interior en las previsiones alcistas. <\/span>Estas son las principales estimaciones del <\/b>\u00cdndice predictivo de compra <\/i><\/b>DataVenues<\/i><\/b>\u00a0de\u00a0<\/b>Fotocasa<\/b>, que permite adelantarse al comportamiento del mercado y prever la evoluci\u00f3n de los precios de la vivienda de compra a nivel trimestral. <\/b>Desde enero de 2025, <\/span>Fotocasa<\/span> publica trimestralmente las estimaciones de esta revolucionaria aplicaci\u00f3n desplegada gracias al uso combinado de tecnolog\u00edas como la Inteligencia Artificial y el Big Data, puestas al servicio del mercado de la vivienda<\/a><\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u201cEl \u00cdndice Predictivo muestra que el mayor dinamismo de precios se desplazar\u00e1 hacia capitales secundarias y ciudades del interior que a\u00fan cuentan con recorrido alcista. Son mercados que en los \u00faltimos trimestres han empezado a absorber parte de la demanda que ya no puede acceder a las grandes capitales<\/strong>, donde los precios y el esfuerzo de compra se han elevado de forma muy significativa. Aun as\u00ed, las subidas previstas para el primer trimestre se enmarcan en un escenario de crecimiento moderado. No estamos ante un nuevo ciclo expansivo, sino ante un proceso de ajuste natural del mercado, con incrementos m\u00e1s contenidos\u201d, <\/span>explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El \u00edndice predictivo de compra DataVenues de Fotocasa prev\u00e9 subidas de precio en 33 ciudades a final de marzo de 2026<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":98691,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,12743,13164],"class_list":["post-98688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-indice-predictivo-fotocasa","tag-precio-compraventa"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98688"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98688\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98691"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}