{"id":98638,"date":"2026-01-20T07:56:58","date_gmt":"2026-01-20T06:56:58","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98638"},"modified":"2026-01-20T07:56:58","modified_gmt":"2026-01-20T06:56:58","slug":"el-precio-de-una-habitacion-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compartir-piso\/el-precio-de-una-habitacion-en-espana\/","title":{"rendered":"El precio de una habitaci\u00f3n en Espa\u00f1a cuesta de media 521\u20ac al mes"},"content":{"rendered":"

El precio de una habitaci\u00f3n en Espa\u00f1a cuesta de media 521 euros al mes, es decir, un 62% m\u00e1s que hace 5 a\u00f1os (desde 2020) y un 97% m\u00e1s respecto a hace 10 a\u00f1os (2015), seg\u00fan el estudio a mitad a\u00f1o de <\/span>\u201cViviendas compartidas en Espa\u00f1a en 2025<\/i><\/b>\u201d basado en los precios de la vivienda en alquiler<\/strong><\/a> del mes de diciembre de los \u00faltimos 10 a\u00f1os del \u00cdndice Inmobiliario <\/span>Fotocasa<\/span>.\u00a0<\/span><\/p>\n

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El precio del alquiler de habitaciones m\u00e1s alto en los \u00faltimos 10 a\u00f1os<\/strong><\/h2>\n

As\u00ed, los precios medios de las habitaciones <\/span>en un a\u00f1o pasaron de 520 euros\/mes en diciembre de 2024 a los 521 euros\/mes <\/b>de diciembre de 2025. Es el precio mensual m\u00e1s alto detectado en los \u00faltimos 10 a\u00f1os de an\u00e1lisis, a pesar de que el incremento en un a\u00f1o apenas ha subido un 0,1% (valor anual 2025).<\/span><\/p>\n

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\u201cLa estabilidad del precio de las habitaciones en 2025, no responde a una relajaci\u00f3n del mercado, sino al fuerte ajuste acumulado en los a\u00f1os anteriores<\/strong>. El precio de la vivienda compartida ha experimentado incrementos muy abultados desde la pandemia (un 62% en cinco a\u00f1os y casi un 100% en una d\u00e9cada), lo que ha llevado a los precios a un techo que limita nuevos aumentos a corto plazo\u00bb.<\/span><\/p>\n

\u00abEl presupuesto de los inquilinos, especialmente el de los j\u00f3venes y estudiantes, est\u00e1 ya muy tensionado suponiendo un gran volumen de esfuerzo salarial, por lo que, aunque la demanda siga elevada, los precios se mantienen iguales que en 2024<\/strong>. Sin embargo, este estancamiento no debe interpretarse como una mejora de la accesibilidad. Al contrario, los precios se mantienen en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos, lo que consolida el alquiler de habitaciones<\/a><\/strong> como una soluci\u00f3n forzada ante la imposibilidad de acceder a una vivienda completa\u201d, <\/span>explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios de Fotocasa.<\/p>\n

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Precio del alquiler de habitaciones por comunidades aut\u00f3nomas<\/h2>\n

El orden de las comunidades aut\u00f3nomas que se han visto afectadas por el incremento del alquiler de las habitaciones en 2025 es: Castilla-La Mancha (12,5%), Cantabria (8,2%), Extremadura (8,0%), Castilla y Le\u00f3n (4,9%), Galicia (4,0%), Madrid (3,7%), Comunitat Valenciana (3,1%), Regi\u00f3n de Murcia (3,1%), Canarias (2,9%), Navarra (2,5%), Asturias (2,3%), La Rioja (2,0%), Arag\u00f3n (1,9%), Pa\u00eds Vasco (1,2%), Baleares (1,0%) y Catalu\u00f1a (0,4%). Por otro lado, la comunidad en el que el precio anual desciende es Andaluc\u00eda (-3%).\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Alquilar una habitaci\u00f3n cuesta de media en Espa\u00f1a 521 euros\/mes en diciembre, mientras que hace un a\u00f1o (2024) costaba 520 euros<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":98648,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4275],"tags":[4489,1859,13376,12228],"class_list":["post-98638","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compartir-piso","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-alquiler-compartido","tag-alquiler-de-habitaciones"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98638","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98638"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98638\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98648"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98638"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98638"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}