{"id":98500,"date":"2026-01-12T07:29:28","date_gmt":"2026-01-12T06:29:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98500"},"modified":"2026-01-12T07:29:28","modified_gmt":"2026-01-12T06:29:28","slug":"dudas-resueltas-ley-de-alquiler-temporada-y-de-habitaciones-de-catalunya","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/dudas-resueltas-ley-de-alquiler-temporada-y-de-habitaciones-de-catalunya\/","title":{"rendered":"Dudas resueltas de la ley de alquiler temporada y de habitaciones de Catalunya"},"content":{"rendered":"<p>La Generalitat de Catalu\u00f1a ha aprobado la Ley 11\/25, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo, para establecer la nueva regulaci\u00f3n para los <strong><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-alquiler-cataluna\/\">alquileres de viviendas de temporada y de habitaciones en Catalu\u00f1a<\/a><\/strong>. Desde el 1 de enero de 2026, los contratos de vivienda temporal que no sean para vacaciones, ocio o turismo, sino que est\u00e9n relacionados con los estudios, trabajos de car\u00e1cter temporal o por motivos m\u00e9dicos, <strong>tendr\u00e1n las mismas condiciones que los contratos de vivienda habitual<\/strong>.<\/p>\n<p>Entonces <strong>\u00bfse pueden seguir alquilando pisos por meses o habitaciones? \u00bfC\u00f3mo afecta esta nueva regulaci\u00f3n a propietarios e inquilinos?<\/strong> Desde Fotocasa, resolvemos las principales dudas sobre la nueva regulaci\u00f3n del alquiler de temporada y habitaciones en Catalu\u00f1a.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-la-cataluna\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Mercado-de-la-vivienda-en-Cataluna-1-355x230.jpg\" alt=\"C\u00f3mo es el mercado de la vivienda en Catalu\u00f1a\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/como-es-el-mercado-de-la-vivienda-en-la-cataluna\/\">C\u00f3mo es el mercado de la vivienda en Catalu\u00f1a<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 regula la nueva ley sobre el alquiler de temporada y habitaciones en Catalu\u00f1a?<\/h2>\n<p>La nueva normativa catalana (<strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/ccaa\/dogc\/2025\/9574\/f00001-00025.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ley 11\/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo<\/a><\/strong>) refuerza el control sobre el alquiler de temporada, especialmente cuando este se utiliza como alternativa al alquiler de vivienda habitual.<\/p>\n<p>El objetivo es <strong>evitar el uso fraudulento de contratos temporales<\/strong>, que buscan esquivar la contenci\u00f3n de precios en zonas tensionadas. Por ello, los alquileres de temporada por motivos profesionales, laborales, acad\u00e9micos, sanitarios u otras situaciones seguir\u00e1n siendo contratos de temporada, pero<strong> quedar\u00e1n sujetos a las normas del alquiler de vivienda habitual<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Descubre c\u00f3mo impactan las nuevas medidas aprobadas por la Generalitat de Catalu\u00f1a aplicables a alquileres de temporada y de habitaciones<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":98501,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[1859,4188],"class_list":["post-98500","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquiler","tag-alquiler-cataluna"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98500","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98500"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98500\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98501"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98500"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98500"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98500"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}