{"id":98055,"date":"2025-11-28T09:50:06","date_gmt":"2025-11-28T08:50:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98055"},"modified":"2025-11-28T09:50:06","modified_gmt":"2025-11-28T08:50:06","slug":"dificultades-para-negociar-el-precio-de-la-vivienda-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/dificultades-para-negociar-el-precio-de-la-vivienda-en-2025\/","title":{"rendered":"Sigue a la baja el margen de negociaci\u00f3n de los compradores: solo la mitad intenta rebajar el precio de una vivienda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>\u00bfC\u00f3mo est\u00e1 cambiando la negociaci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">precio de una vivienda en Espa\u00f1a<\/a> en 2025?<\/strong> Los demandantes espa\u00f1oles encuentran cada vez m\u00e1s dificultades para rebajar el precio de una vivienda durante el proceso de compra. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apenas <strong>la mitad (52%) de los compradores que adquirieron un inmueble en el \u00faltimo a\u00f1o intent\u00f3 negociar a la baja el precio inicial<\/strong>. Este porcentaje refleja una reducci\u00f3n progresiva de esta capacidad de negociaci\u00f3n de los demandantes de vivienda, ya que es un punto inferior al registrado el a\u00f1o pasado, y se encuentra cinco puntos por debajo de la tasa alcanzada en 2022 (57%) <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>En el lado de los vendedores, la situaci\u00f3n es la misma: cada vez negocian menos<\/strong>. La cifra de quienes entran en una concertaci\u00f3n del precio de su vivienda ha ca\u00eddo del 60% en 2023 al 58% en 2024 y actualmente, este porcentaje se reduce hasta el 57%, seg\u00fan las cifras del <\/span><b>informe \u201c<\/b><b>Experiencia en compraventa en 2025<\/b><b>\u201d, elaborado por <\/b><b>Fotocasa Research<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-cuantos-anos-tienes-que-ahorrar-para-comprar-una-casa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Calculadora-cuantos-anos-ahorrar-para-comprar-casa-355x230.jpg\" alt=\"Calcula cu\u00e1ntos a\u00f1os tienes que ahorrar para comprar una casa\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/calculadora\/calcula-cuantos-anos-tienes-que-ahorrar-para-comprar-una-casa\/\">Calcula cu\u00e1ntos a\u00f1os tienes que ahorrar para comprar una casa<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El porcentaje de demandantes que intentan negociar el precio de un inmueble se ha reducido cinco puntos en los \u00faltimos tres a\u00f1os <\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":98064,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,13279,7833,13280,5292],"class_list":["post-98055","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-negociar-precio-compradores","tag-negociar-precio-compraventa","tag-negociar-precio-vendedores","tag-negociar-precio-vivienda"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98055","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98055"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98055\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98064"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98055"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98055"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98055"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}