{"id":98009,"date":"2025-12-01T09:01:59","date_gmt":"2025-12-01T08:01:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98009"},"modified":"2025-12-01T09:01:59","modified_gmt":"2025-12-01T08:01:59","slug":"previsiones-vivienda-2026-gesvalt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/previsiones-vivienda-2026-gesvalt\/","title":{"rendered":"\u00abLos precios del alquiler sufrir\u00e1n una variaci\u00f3n aproximada entre el +3% y el +6% a mitad de a\u00f1o, y avanzar\u00e1n mostrando cierta estabilizaci\u00f3n hacia el cierre\u00bbRicardo Mart\u00ed-Flux\u00e1, director de negocio y desarrollo corporativo de Gesvalt"},"content":{"rendered":"<p>De cara a 2026, el mercado inmobiliario espa\u00f1ol encara nuevos retos. Hablamos con <strong>Ricardo Mart\u00ed-Flux\u00e1, director de negocio y desarrollo corporativo de Gesvalt<\/strong>, quien analiza la evoluci\u00f3n tanto en compraventa como en alquiler, as\u00ed como las pol\u00edticas que podr\u00edan mejorar el acceso a la vivienda. Seg\u00fan Mart\u00ed-Flux\u00e1, \u00ab<em>una subvenci\u00f3n que realmente ayudara al acceso a la vivienda deber\u00eda estar centrada en aumentar la oferta, no solo en subvencionar la demanda<\/em>\u00ab. En la entrevista, tambi\u00e9n aborda los desaf\u00edos estructurales del mercado y la necesidad de medidas que faciliten la vivienda asequible.<\/p>\n<p><!--more--><br \/>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-la-vivienda-en-2026\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/previsiones-mercado-inmobiliario-2026-1-355x230.jpg\" alt=\"Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-la-vivienda-en-2026\/\">Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/p>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo crees que evolucionar\u00e1 el mercado de la compraventa en Espa\u00f1a 2026?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De cara al \u00faltimo cuatrimestre de 2025, se espera que el nivel de compraventa total de viviendas mantenga la senda de crecimiento observada recientemente, aumentando entre un 8% y un 10% si comparamos con el segundo cuatrimestre.<strong> Este pron\u00f3stico provocar\u00eda que, en t\u00e9rminos interanuales, el aumento del acumulado de compraventas del a\u00f1o 2025 completo frente al a\u00f1o 2024, se sit\u00fae entre el 6% y el 8%.<\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ricardo Mart\u00ed-Flux\u00e1, director de negocio y desarrollo corporativo de Gesvalt, nos cuenta qu\u00e9 espera del mercado inmobiliario y c\u00f3mo podr\u00edan mejorar las pol\u00edticas de vivienda<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98010,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[13192,4489,2184,13239,3194,4250,13158,13261,583,2302,13159],"class_list":["post-98009","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-13192","tag-alquilar","tag-comprar","tag-comprar-2026","tag-gesvalt","tag-precios-alquiler","tag-previsiones-2026","tag-ricardo-marti-fluxa","tag-subvenciones","tag-vivienda","tag-vivienda-2026"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98009","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98009"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98009\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98010"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}