{"id":98006,"date":"2025-12-01T09:01:54","date_gmt":"2025-12-01T08:01:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98006"},"modified":"2025-12-01T09:02:25","modified_gmt":"2025-12-01T08:02:25","slug":"previsiones-vivienda-2026-gilmar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/previsiones-vivienda-2026-gilmar\/","title":{"rendered":"\u00abEn 2026 prevemos que el mercado de compraventa mantenga un ritmo din\u00e1mico, apoyado en una demanda s\u00f3lida y en la progresiva normalizaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s\u00bb H\u00e9ctor Tramullas, director general de Gilmar"},"content":{"rendered":"

\u00bfC\u00f3mo le ir\u00e1 al mercado inmobiliario espa\u00f1ol en 2026? Hablamos con H\u00e9ctor Tramullas, director general de Gilmar<\/strong>, quien analiza la evoluci\u00f3n de la compraventa y el alquiler, as\u00ed como las pol\u00edticas y ayudas que realmente podr\u00edan facilitar el acceso a la vivienda. Seg\u00fan Tramullas, los precios de venta podr\u00edan crecer entre un 4% y un 6%, mientras que las rentas de alquiler podr\u00edan aumentar entre un 5% y un 7%. Tambi\u00e9n, se\u00f1ala que las subvenciones actuales son insuficientes sin un incremento real de la oferta y medidas que apoyen a j\u00f3venes y familias.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo crees que evolucionar\u00e1 el mercado de la compraventa en Espa\u00f1a 2026?<\/span><\/h2>\n

En 2026 prevemos que el mercado de compraventa mantenga un ritmo din\u00e1mico, apoyado en una demanda s\u00f3lida y en la progresiva normalizaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, lo que deber\u00eda favorecer un mayor n\u00famero de operaciones.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la compraventa de viviendas en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio de la vivienda en venta en 2026?\u00a0<\/span><\/h2>\n

Estimo que los precios seguir\u00e1n una evoluci\u00f3n alcista moderada, en torno al 4 %\u20136 %,<\/strong> impulsados por la limitada oferta disponible en las principales zonas urbanas.<\/span><\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio para comprar casa en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfC\u00f3mo crees que evolucionar\u00e1 el mercado del alquiler en Espa\u00f1a en 2026 y sus precios?\u00a0<\/span><\/h2>\n

El mercado del alquiler seguir\u00e1 viendo una demanda muy elevada, con rentas que podr\u00edan aumentar entre un 5 % y 7 %.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"C\u00f3mo<\/a><\/div><\/div>

C\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado del alquiler en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfQu\u00e9 opinas de las subvenciones que hay actualmente para acceder a una vivienda?<\/span><\/h2>\n

En cuanto a las subvenciones actuales para facilitar el acceso a la vivienda, considero que son \u00fatiles, aunque insuficientes si no se acompa\u00f1an de un incremento real de la oferta. A mi juicio, una ayuda verdaderamente efectiva deber\u00eda incentivar la construcci\u00f3n de vivienda, reforzar la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y ofrecer garant\u00edas o avales que faciliten el acceso a j\u00f3venes y familias con menor capacidad de ahorro.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"Cu\u00e1les<\/a><\/div><\/div>

Cu\u00e1les son las subvenciones que realmente ayudar\u00edan a las personas en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

H\u00e9ctor Tramullas, director general de Gilmar, una de las principales agencias inmobilairias de Espa\u00f1a, analiza la evoluci\u00f3n del mercado de la vivienda en venta y alquiler en Espa\u00f1a<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98007,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[13192,2626,13259,7091,13158,13260,2302,13159],"class_list":["post-98006","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-13192","tag-gilmar","tag-hector-tramullas","tag-previsiones","tag-previsiones-2026","tag-previsiones-gilmar","tag-vivienda","tag-vivienda-2026"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98006","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98006"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98006\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98007"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98006"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98006"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98006"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}