{"id":98001,"date":"2025-12-01T09:01:40","date_gmt":"2025-12-01T08:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=98001"},"modified":"2025-12-01T09:02:16","modified_gmt":"2025-12-01T08:02:16","slug":"previsiones-vivienda-2026-clikalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/previsiones-vivienda-2026-clikalia\/","title":{"rendered":"\u00abLa mayor brecha ser\u00e1 entre producto reformado, que seguir\u00e1 teniendo presi\u00f3n alcista por su demanda y escasez, y vivienda envejecida que requiere capex\u00bb las previsiones inmobiliarias 2026 Clikalia"},"content":{"rendered":"

\u00bfC\u00f3mo evolucionar\u00e1 el mercado inmobiliario en 2026? Hablamos con Patricia Rodr\u00edguez-L\u00e1zaro, Head of Investment en Clikalia, Laura San Juan, Global Head of Portfolio Management, y Sara Barderas, Directora de Relaciones Institucionales de Clikalia<\/strong>, quienes analizan el futuro de la compraventa de vivienda, el alquiler y las pol\u00edticas actuales. Para Rodr\u00edguez-L\u00e1zaro, la subida de los precios estar\u00e1 \u00aben l\u00ednea con los niveles de 2025, especialmente en ciudades como Madrid<\/span><\/em>\u00ab. San Juan opina que \u00abla generaci\u00f3n de nueva oferta a trav\u00e9s de la rehabilitaci\u00f3n cobra un papel cada vez m\u00e1s determinante para contener los precios<\/span><\/em>\u00bb y Barderas afirma que las pol\u00edticas para vivienda \u00abno resuelven el verdadero cuello de botella: la falta de vivienda disponible y, especialmente, de vivienda en condiciones adecuadas<\/span><\/em>\u00ab.<\/p>\n

<\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Patricia Rodr\u00edguez-L\u00e1zaro, Head Of Investment de Clikalia<\/span><\/h2>\n

\"Patricia<\/p>\n

Todo apunta a que 2026 mantendr\u00e1 un mercado de vivienda muy activo, con nuevas subidas de precio en las grandes ciudades. El a\u00f1o que viene, en Clikalia esperamos un mercado m\u00e1s din\u00e1mico que en los dos \u00faltimos a\u00f1os, impulsado por una mayor estabilidad financiera y por la normalizaci\u00f3n progresiva de los tipos de inter\u00e9s. La actividad se mover\u00e1 en un entorno de ventas relativamente estables a nivel agregado, condicionado m\u00e1s por la escasez de oferta que por la falta de compradores. <\/strong><\/span><\/p>\n

La vivienda lista para entrar a vivir seguir\u00e1 absorbi\u00e9ndose con rapidez, mientras que el stock de segunda mano sin reformar tendr\u00e1 m\u00e1s dificultades de absorci\u00f3n. La rehabilitaci\u00f3n continuar\u00e1 siendo un motor clave de rotaci\u00f3n del mercado, porque convierte vivienda obsoleta en vivienda financiable y atractiva, ampliando la oferta real disponible de vivienda de calidad. <\/strong><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Patricia Rodr\u00edguez-L\u00e1zaro, Head Of Investment en Clikalia, Laura San Juan, Global Head Of Portfolio Management y Sara Barderas, Directora De Relaciones Institucionales, analizan el futuro del mercado de la vivienda <\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":98002,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[13192,4835,13256,13255,7091,13158,13258,13257,13254,2302],"class_list":["post-98001","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-13192","tag-clikalia","tag-laura-san-juan","tag-patricia-rodriguez-lazaro","tag-previsiones","tag-previsiones-2026","tag-previsiones-clikalia","tag-sara-barderas","tag-viviena-2026","tag-vivienda"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98001","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=98001"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/98001\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/98002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=98001"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=98001"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=98001"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}