{"id":97995,"date":"2025-12-01T09:01:12","date_gmt":"2025-12-01T08:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=97995"},"modified":"2025-12-01T09:01:38","modified_gmt":"2025-12-01T08:01:38","slug":"previsiones-inmobiliarias-2026-fadei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/previsiones-inmobiliarias-2026-fadei\/","title":{"rendered":"\u00abLa transparencia y profesionalidad son cruciales para un mercado sano y que d\u00e9 confianza al consumidor\u00bb Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas, presidente de FADEI, la patronal inmobiliaria espa\u00f1ola"},"content":{"rendered":"<p>Para conocer cu\u00e1l ser\u00e1 el futuro del mercado de la vivienda en Espa\u00f1a, hablamos con <strong>Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas, presidente de FADEI y de AMADEI<\/strong>, quien cuenta con amplia experiencia en el sector inmobiliario. Seg\u00fan G\u00f3mez Huecas, la demanda se mantendr\u00e1 s\u00f3lida y los precios continuar\u00e1n al alza, pero de forma m\u00e1s controlada. As\u00ed, el mercado inmobiliario \u00ab<em>entrar\u00e1 previsiblemente en una fase de consolidaci\u00f3n y estabilidad moderada<\/em>\u00ab. Adem\u00e1s, considera que la soluci\u00f3n para mejorar el acceso a la vivienda pasa por incrementar la oferta, especialmente de vivienda protegida, y facilitar el acceso a hipotecas.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-la-vivienda-en-2026\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/previsiones-mercado-inmobiliario-2026-1-355x230.jpg\" alt=\"Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-la-vivienda-en-2026\/\">Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00bfC\u00f3mo crees que evolucionar\u00e1 el mercado de la compraventa en Espa\u00f1a 2026?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El mercado de la compraventa en 2026, tras unos a\u00f1os de ajustes derivados de la inflaci\u00f3n y las subidas de tipos, <strong>entrar\u00e1 previsiblemente en una fase de consolidaci\u00f3n y estabilidad moderada. No veremos los crecimientos explosivos de la pasada d\u00e9cada. La clave estar\u00e1 en tres factores:<\/strong><\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Tipos de Inter\u00e9s<\/strong>: Si se confirma una relajaci\u00f3n gradual en la pol\u00edtica monetaria del BCE, mejorar\u00e1 la accesibilidad al cr\u00e9dito hipotecario, lo que dinamizar\u00e1 la demanda, especialmente la de reposici\u00f3n y la de primera vivienda.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Oferta<\/strong>: La escasez de obra nueva seguir\u00e1 siendo un cuello de botella, es necesario construir m\u00e1s y para eso hay que agilizar los tr\u00e1mites para que se construya m\u00e1s. Se mantendr\u00e1 la presi\u00f3n sobre ciertos mercados de segunda mano, especialmente en grandes ciudades y zonas de alta demanda (costa).<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Inversi\u00f3n Extranjera<\/strong>: Espa\u00f1a sigue siendo la \u201cFlorida de Europa\u201d, un destino atractivo, por lo que el capital for\u00e1neo continuar\u00e1 siendo un motor significativo, si bien con criterios de rentabilidad m\u00e1s exigentes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-la-compraventa-de-viviendas-en-2026\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/mercado-compra-vivienda-2026-1-355x230.jpg\" alt=\"Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la compraventa de viviendas en 2026\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/que-pasara-con-la-compraventa-de-viviendas-en-2026\/\">Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la compraventa de viviendas en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2><b>\u00a0<\/b><b>\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio de la vivienda en venta en 2026?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el precio de la vivienda, espero una evoluci\u00f3n heterog\u00e9nea y de crecimiento plano o muy moderado a nivel nacional. Las subidas se concentrar\u00e1n en las zonas de mayor tensi\u00f3n de demanda y menor <\/span><i><span style=\"font-weight: 400;\">stock<\/span><\/i><span style=\"font-weight: 400;\"> disponible, mientras que en \u00e1reas menos din\u00e1micas podr\u00edamos ver incluso peque\u00f1os descensos o estancamiento.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Miguel \u00c1ngel G\u00f3mez Huecas, presidente de FADEI y de AMADEI, analiza los retos a los que se enfrentar\u00e1 el mercado inmobiliario en 2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":97997,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[13192,4489,13240,2184,13239,13249,13250,7091,13158,583],"class_list":["post-97995","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-13192","tag-alquilar","tag-alquilar-2026","tag-comprar","tag-comprar-2026","tag-fadei","tag-miguel-angel-gomez-huecas","tag-previsiones","tag-previsiones-2026","tag-subvenciones"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97995","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97995"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97995\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97995"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97995"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97995"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}