{"id":9794,"date":"2015-12-18T14:49:55","date_gmt":"2015-12-18T13:49:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9794"},"modified":"2016-01-12T13:57:28","modified_gmt":"2016-01-12T12:57:28","slug":"conflictos-entre-inquilino-y-arrendador-la-mediacion-en-auge","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/conflictos-entre-inquilino-y-arrendador-la-mediacion-en-auge\/","title":{"rendered":"\u00bfConflictos entre inquilino y arrendador? La mediaci\u00f3n, en auge"},"content":{"rendered":"

La buena voluntad y las ganas de resolver los problemas que surgen durante la duraci\u00f3n de los<\/strong> contratos de arrendamiento<\/strong><\/a> son generalizadas, tanto entre los propietarios, como en los inquilinos. Los inconvenientes se deben, en la mayor\u00eda de las ocasiones, a una falta de comunicaci\u00f3n personal, positiva y efectiva entre ambos.<\/p>\n

La mediaci\u00f3n de profesionales expertos<\/strong> es una buena f\u00f3rmula para acercar posiciones y solucionar problemas<\/strong>. Por ello, cada vez m\u00e1s propietarios e inquilinos recurren a esta f\u00f3rmula y, todo apunta, a que \u00e9sta \u00a0aumentar\u00e1 en el futuro. La mediaci\u00f3n, adem\u00e1s, cuenta con la ventaja de que es el sistema de resoluci\u00f3n de problemas m\u00e1s r\u00e1pido y econ\u00f3mico.<\/p>\n

Para ello, el cliente s\u00f3lo tiene que incluir la Clausula de Arbitraje en su contrato de alquiler<\/strong>, que supone \u00a0un coste de 98 euros para toda la vigencia del contrato. Dicha clausula incluye, adem\u00e1s de la mediaci\u00f3n profesional inicial, los gastos de arbitraje, abogados y procurador para desahucio.<\/p>\n

El \u00e9xito de la mediaci\u00f3n del alquiler cuando hay conflictos<\/strong><\/h2>\n

\"Problemas<\/p>\n

La experiencia concreta que se tiene desde el Departamento de Mediaci\u00f3n de Arrenta<\/strong><\/a> es que la mediaci\u00f3n ya est\u00e1 consiguiendo solucionar conflictos del alquiler<\/strong> y evitando el desahucio<\/a> en un 33%<\/strong>. Dichos problemas se est\u00e1n resolviendo, adem\u00e1s, en un tiempo r\u00e9cord, menos de once d\u00edas.<\/p>\n

Los procesos de mediaci\u00f3n se realizan por un experto que se pone en contacto personal con las partes<\/strong>. Por ejemplo, con un inquilino que no paga la renta,\u00a0 para explicar la situaci\u00f3n y los perjuicios que conlleva. Pero tambi\u00e9n con un propietario por problemas de aver\u00edas o desperfectos en la vivienda.<\/p>\n

\u00bfEn qu\u00e9 casos funciona mejor la mediaci\u00f3n?<\/strong><\/h3>\n

Los mediadores ya han detectado que las situaciones o tipos de conflictos donde la mediaci\u00f3n funciona mejor son:<\/p>\n