{"id":97903,"date":"2025-12-01T09:01:31","date_gmt":"2025-12-01T08:01:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=97903"},"modified":"2025-12-01T09:02:10","modified_gmt":"2025-12-01T08:02:10","slug":"previsiones-inmobiliarias-2026-agencia-negociadora-del-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/previsiones-inmobiliarias-2026-agencia-negociadora-del-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00abLos precios del alquiler ya est\u00e1n tocando techo y van teniendo poco margen de subida\u00bb, Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, Director General de la Agencia Negociadora del Alquiler"},"content":{"rendered":"

Para conocer c\u00f3mo el mercado inmobiliario encara 2026, tanto en compraventa como en alquiler, hablamos con Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, Director General de la Agencia Negociadora del Alquiler<\/strong>, quien lidera una de las principales plataformas dedicadas a la gesti\u00f3n integral de arrendamientos de vivienda. Seg\u00fan el directivo, el mercado de compraventa seguir\u00e1 al alza gracias a la financiaci\u00f3n asequible, con desplazamiento de la demanda hacia el extrarradios. En cuanto a las pol\u00edticas actuales para facilitar el acceso a la vivienda, para Zurdo, solo consiguen \u00abpotenciar una demanda que ya es enorme, cuando las medidas deber\u00edan ir dirigidas a aumentar la oferta de viviendas<\/span><\/em>\u00ab.<\/p>\n


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\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo crees que evolucionar\u00e1 el mercado de la compraventa en Espa\u00f1a 2026?<\/span><\/h2>\n

El mercado de la compraventa, mientras haya financiaci\u00f3n asequible, seguir\u00e1 funcionando al alza, con subidas de precios motivadas por la falta de oferta y los altos costes que est\u00e1n experimentado los materiales de construcci\u00f3n, adem\u00e1s de la carencia de mano de obra cualificada. Tambi\u00e9n estamos observando un desplazamiento de la demanda hacia los extrarradios de las grandes capitales debido a los altos precios existentes.<\/span><\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la compraventa de viviendas en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00a0<\/span>\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 <\/span>con<\/span> el precio de la vivienda en venta en 2026?<\/span><\/h2>\n

Las viviendas de obra nueva seguir\u00e1n con subidas en el entorno del 6-8% por los motivos expuestos anteriormente, a pesar de que los precios actuales ya son altos. Creemos que los precios del mercado de segunda mano crecer\u00e1n m\u00e1s, en el entorno del 10% debido a que en comparaci\u00f3n con los precios de obra nueva todav\u00eda tienen mucho margen de subida. <\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entrevistamos a Jos\u00e9 Ram\u00f3n Zurdo, Director General de la Agencia Negociadora del Alquiler, sobre qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":97904,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[3227,13215,13158,7096,12058,13159],"class_list":["post-97903","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-agencia-negociadora-del-alquiler","tag-jose-ramon-zurdo","tag-previsiones-2026","tag-previsiones-inmobiliarias","tag-previsiones-vivienda","tag-vivienda-2026"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97903","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97903"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97903\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97903"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97903"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97903"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}