{"id":9780,"date":"2015-12-18T11:05:23","date_gmt":"2015-12-18T10:05:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9780"},"modified":"2022-11-03T11:40:31","modified_gmt":"2022-11-03T10:40:31","slug":"la-venta-de-inmuebles-dispara-las-tasaciones-un-40","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-venta-de-inmuebles-dispara-las-tasaciones-un-40\/","title":{"rendered":"La venta de inmuebles dispara las tasaciones un 40%"},"content":{"rendered":"

La tasaci\u00f3n de inmuebles se increment\u00f3 un 40% en el tercer trimestre<\/strong> respecto al mismo periodo del pasado a\u00f1o, hasta las 213.431 valoraciones, en paralelo a la mejora experimentada en el sector inmobiliario, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de An\u00e1lisis de Valor (AEV)<\/strong>, que representa en torno al 90% de la facturaci\u00f3n del sector.<\/p>\n

El acumulado hasta septiembre<\/strong> arroja 619.569 tasaciones de bienes inmuebles<\/strong>, el 91% de las valoraciones totales llevadas a cabo por la AEV durante todo el a\u00f1o 2014 y un 88% respecto al total de tasaciones que computa el Banco de Espa\u00f1a para el conjunto del sector.<\/p>\n

De las tasaciones completas llevadas a cabo en los primeros tres primeros trimestres del a\u00f1o en el seno de la asociaci\u00f3n, casi un 55%, hasta 339.073 inmuebles<\/strong><\/a>, se han gestionado para la contrataci\u00f3n de hipotecas<\/strong><\/a>.<\/p>\n

En particular, las tasaciones hipotecarias dedicadas al sector residencial han crecido de una manera continuada y acelerada durante los primeros nueve meses, hasta alcanzar, en el tercer trimestre, las 67.000 tasaciones de viviendas, un 22% m\u00e1s respecto al a\u00f1o anterior<\/strong> -tambi\u00e9n en importe y en superficie valorada- en el caso de las individuales, tanto en bloque como individuales.<\/p>\n

Por su parte, las tasaciones<\/a> dedicadas a edificios en proyecto<\/strong> han experimentado un incremento a\u00fan mayor, del 73%<\/strong> en n\u00famero y del 124% en el caso del importe.<\/p>\n

El secretario general de la AEV, Jos\u00e9 Manuel G\u00f3mez de Miguel, se\u00f1ala que estas cifras, especialmente las 108.000 tasaciones hipotecarias del tercer trimestre sobre todo tipo de fincas, con bienes valorados en 35.300 millones de euros, \u00abmuestran bien a las claras la recuperaci\u00f3n de la demanda de cr\u00e9dito por parte de familias y empresas\u00bb.<\/p>\n

M\u00e1s tasaciones en las grandes ciudades<\/strong>
\nRespecto al reparto geogr\u00e1fico de las tasaciones, la AEV muestra que el peso de las valoraciones en las ciudades mayores de 500.000 habitantes<\/strong> ha pasado, s\u00f3lo en el caso de las viviendas, del 13,9% al 15,3%<\/strong>. Por importes, esta cuota se ha incrementado del 17,7% al 20,8%. Estos datos son, seg\u00fan la asociaci\u00f3n, consistentes con una reactivaci\u00f3n de la demanda inmobiliaria concentrada en los grandes n\u00facleos urbanos.<\/p>\n

Algo parecido, aunque en menor medida, se aprecia en las comparaciones por comunidades aut\u00f3nomas: Madrid pasa del 11,8% en n\u00famero de tasaciones al 12,2% y del 20,4% al 20,9% en importe. En Catalu\u00f1a, las valoraciones pasan de una cuota del 18% al 18,9% y del 17,3% al 21,3% en importe.<\/p>\n

\u00abEstos datos reflejan que trimestre a trimestre, poco a poco, va mejorando el mercado de la vivienda<\/strong> y, en la medida que las tasaciones hipotecarias representan un buen indicador adelantado del sector inmobiliario, permiten acabar el a\u00f1o con ciertas dosis de optimismo sobre la continuidad de esa mejora\u00bb, concluye G\u00f3mez de Miguel.<\/p>\n

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