{"id":97715,"date":"2025-12-01T09:01:33","date_gmt":"2025-12-01T08:01:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=97715"},"modified":"2025-12-01T09:01:33","modified_gmt":"2025-12-01T08:01:33","slug":"previsiones-vivienda-2026-alfa-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/previsiones-vivienda-2026-alfa-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"\u00abEl mercado del alquiler vive la ‘tormenta perfecta'\u00bb Antonio P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

Con un mercado tensionado por la falta de oferta y la fuerte demanda, \u00bfcu\u00e1les son las expectativas para el sector inmobiliario en 2026? Para conocer las claves, hablamos con Antonio P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria<\/strong>, quien anticipa avances tanto en obra nueva como en vivienda usada. El directivo prev\u00e9 que el precio de la vivienda continuar\u00e1 subiendo en 2026, pero con un ritmo m\u00e1s moderado. Seg\u00fan explica, \u00abLa tendencia apunta a un incremento tanto en la obra nueva, con un avance estimado en torno al 7,6%, como en la vivienda de segunda mano, cuya evoluci\u00f3n podr\u00eda situarse cerca del 8,7%\u00bb<\/em>.<\/p>\n

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\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la vivienda en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfC\u00f3mo crees que evolucionar\u00e1 el mercado de la compraventa en Espa\u00f1a 2026?<\/b><\/h2>\n

Todo apunta a que el mercado de compraventa en Espa\u00f1a en 2026 mantendr\u00e1 un s\u00f3lido crecimiento, aunque algo m\u00e1s moderado respecto a 2025<\/strong>. La tendencia apunta a un incremento tanto en la obra nueva, con un avance estimado en torno al 7,6%, como en la vivienda de segunda mano, cuya evoluci\u00f3n podr\u00eda situarse cerca del 8,7%.\u00a0<\/span><\/p>\n

Este escenario responde a una fuerte demanda, impulsada por factores como la consolidaci\u00f3n del empleo, el inter\u00e9s inversor y la necesidad estructural de vivienda en determinadas zonas urbanas. No obstante, el ritmo de crecimiento podr\u00eda verse condicionado por la disponibilidad de oferta en el mercado<\/strong>, especialmente en \u00e1reas con mayor presi\u00f3n demogr\u00e1fica y escasez de suelo.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con la compraventa de viviendas en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio de la vivienda en venta en 2026?<\/b><\/h2>\n

El precio de la vivienda continuar\u00e1 subiendo en 2026, motivado por las razones anteriormente citadas, aunque a un ritmo algo m\u00e1s moderado. Se proyecta una subida del 6,1% para la vivienda nueva y del 5,5% para la vivienda usada.<\/strong> Esto se traducir\u00e1 en precios medios que superar\u00e1n los 305.000 euros para obra nueva y rondar\u00e1n los 204.000 euros para vivienda usada. La combinaci\u00f3n de demanda s\u00f3lida y escasez de oferta seguir\u00e1 siendo el factor que m\u00e1s impulse estas subidas.<\/span><\/p>\n

\"Qu\u00e9<\/a><\/div><\/div>

Qu\u00e9 pasar\u00e1 con el precio para comprar casa en 2026<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Antonio P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria, nos cuenta qu\u00e9 se espera en el mercado inmobiliario para 2026<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":97739,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[13160,13161,13162,13158,13159],"class_list":["post-97715","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-alfa-inmobiliaria","tag-antonio-perez-de-la-torre","tag-director-general","tag-previsiones-2026","tag-vivienda-2026"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97715","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97715"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97715\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97739"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97715"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97715"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97715"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}