{"id":97328,"date":"2025-10-15T08:34:45","date_gmt":"2025-10-15T06:34:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=97328"},"modified":"2025-10-15T08:34:45","modified_gmt":"2025-10-15T06:34:45","slug":"a-quien-corresponde-pagar-los-suministros-de-una-vivienda-alquilada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/opinion\/a-quien-corresponde-pagar-los-suministros-de-una-vivienda-alquilada\/","title":{"rendered":"\u00bfA qui\u00e9n corresponde pagar los suministros de una vivienda alquilada?"},"content":{"rendered":"

\u00bfA qui\u00e9n corresponde pagar los <\/span>suministros de una vivienda alquilada<\/b>? Esta es una de las preguntas m\u00e1s habituales que se realizan propietarios e inquilinos a la hora de formalizar un contrato de arrendamiento. En este art\u00edculo, resolvemos las dudas m\u00e1s frecuentes en relaci\u00f3n con este asunto.<\/span><\/p>\n

Desde <\/span>Alquiler Seguro<\/b> siempre recomendamos a ambas partes contratantes que los suministros sean titularidad de los inquilinos, ya que la <\/span>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/a> (LAU) <\/b>establece que son los responsables de sufragar su coste.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pese a ello, siempre <\/span>es recomendable<\/b> incluir una cl\u00e1usula espec\u00edfica sobre este punto en el contrato de arrendamiento<\/strong><\/a>. Es habitual que, a la hora de formalizar este acuerdo, las partes pacten a qui\u00e9n corresponde el pago de los suministros durante el arriendo.<\/p>\n

De conformidad con el art\u00edculo 20.3 de la LAU, se suele acordar en el contrato de alquiler que sean los inquilinos quienes hagan frente a los gastos derivados de los suministros de luz, agua y gas de la vivienda o a cualquier otro que pueda individualizarse, como el acceso a internet. De esta forma se da cumplimiento a lo previsto en la ley.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

No obstante, <\/span>las partes son libres a la hora de negociar las cl\u00e1usulas y pueden pactar en el contrato de arrendamiento a nombre de qui\u00e9n estar\u00e1n los suministros<\/b> y qui\u00e9n har\u00e1 frente a los pagos. De este modo, pueden acordar, por un lado, que <\/span>el propietario sea el titular del suministro y que el inquilino pague las facturas a la propiedad<\/b>, en cuyo caso deber\u00e1n acordar el m\u00e9todo de pago para abonar las facturas y el plazo para hacerlo. En este supuesto, la propiedad enviar\u00eda las facturas al inquilino para que verifique el consumo y el coste.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, en Alquiler Seguro recordamos que una segunda opci\u00f3n es que <\/span>el inquilino contrate los suministros directamente con compa\u00f1\u00edas de su libre elecci\u00f3n<\/b> y realice los pagos a estas empresas al margen del propietario.<\/span><\/p>\n

Ambas posibilidades presentan ventajas e inconvenientes.<\/span><\/p>\n

\"Calcula<\/a><\/div><\/div>

Calcula la cantidad de tus ingresos que dedicas al alquiler<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

Suministros cuya titularidad corresponde al propietario del inmueble<\/b><\/h2>\n

El arrendador puede ser el titular\u00a0pagar los importes y repercutirlos junto con la renta<\/strong><\/a> del alquiler<\/strong> o en una liquidaci\u00f3n complementaria aportando las facturas del consumo realizado por la parte arrendataria.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n puede permanecer como titular del contrato la propiedad, pero que <\/span>la cuenta bancaria en la que se giren las facturas sea la facilitada por el inquilino<\/b>, as\u00ed tiene un mayor control sobre los servicios contratados en la vivienda y se asegura de que est\u00e9n al corriente de pago. Esta <\/span>opci\u00f3n simplifica los tr\u00e1mites administrativos<\/b> a la hora de arrendar el inmueble a los posibles inquilinos.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Desde Alquiler Seguro explican los pros y contras de que la titularidad de las facturas de suministros est\u00e9n a nombre del casero o a nombre del inquilino<\/p>\n","protected":false},"author":263,"featured_media":97329,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[4284],"tags":[4489,1859,13060,13058,13059,516,13057],"class_list":["post-97328","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-opinion","tag-alquilar","tag-alquiler","tag-casero-suministros","tag-facturas-alquiler","tag-inquilino-suministros","tag-suministros","tag-suministros-en-el-alquiler"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97328","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/263"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97328"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97328\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97329"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97328"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97328"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97328"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}