{"id":97224,"date":"2025-10-13T07:12:23","date_gmt":"2025-10-13T05:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=97224"},"modified":"2026-02-03T09:00:00","modified_gmt":"2026-02-03T08:00:00","slug":"impuestos-pagan-extranjeros-comprar-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/impuestos-pagan-extranjeros-comprar-casa\/","title":{"rendered":"Impuestos al comprar una casa en Espa\u00f1a siendo extranjero"},"content":{"rendered":"<p data-start=\"244\" data-end=\"640\">El mercado inmobiliario espa\u00f1ol no solo viene determinado por las compras nacionales. El peso del comprador internacional es cada vez mayor. Seg\u00fan los datos del <strong data-start=\"405\" data-end=\"490\">Bolet\u00edn de Transacciones Inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el 18 % de las compraventas realizadas en el \u00faltimo a\u00f1o, hasta el primer trimestre de 2025, fueron llevadas a cabo por ciudadanos extranjeros<\/strong>.<\/p>\n<p data-start=\"642\" data-end=\"959\">Ahora bien, antes de dar el paso de <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/como-comprar-casa-espana-siendo-extranjero\/\">comprar una vivienda si somos extranjeros<\/a> es importante conocer <strong data-start=\"767\" data-end=\"798\">qu\u00e9 impuestos debemos pagar<\/strong>, ya que estos pueden variar en funci\u00f3n del <strong data-start=\"842\" data-end=\"862\">tipo de inmueble<\/strong>, de nuestra <strong data-start=\"875\" data-end=\"896\">residencia fiscal<\/strong> y de la <strong data-start=\"905\" data-end=\"927\">comunidad aut\u00f3noma<\/strong> en la que se realice la compra.<\/p>\n<p data-start=\"961\" data-end=\"1344\">Desde Fotocasa hemos preparado esta gu\u00eda para explicar <strong data-start=\"1016\" data-end=\"1085\">qu\u00e9 impuestos pagan los extranjeros al comprar una casa en Espa\u00f1a<\/strong>, as\u00ed como otros gastos asociados a la compraventa y las posibles obligaciones fiscales que pueden surgir despu\u00e9s de adquirir la vivienda.<!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/pasos-comprar-vivienda-primera-vez\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/09\/Gemini_Generated_Image_behgetbehgetbehg_draft_1-355x230.jpg\" alt=\"Consejos para comprar una casa por primera vez\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/pasos-comprar-vivienda-primera-vez\/\">Consejos para comprar una casa por primera vez<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section><\/span><\/p>\n<h2 data-start=\"413\" data-end=\"480\">Qu\u00e9 impuestos pagan los extranjeros no residentes en Espa\u00f1a al comprar una vivienda<\/h2>\n<p>Comprar una vivienda en Espa\u00f1a siendo extranjero implica asumir una serie de<a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/gastos-e-impuestos-a-pagar-al-comprar-una-vivienda\/\"> \u00a0<strong data-start=\"559\" data-end=\"594\">impuestos y gastos obligatorios<\/strong>. <\/a><\/p>\n<p data-start=\"1739\" data-end=\"1824\">Si somos extranjeros y compramos una vivienda en Espa\u00f1a, debemos tener en cuenta que:<\/p>\n<ul data-start=\"1826\" data-end=\"2130\">\n<li data-start=\"1826\" data-end=\"1896\">\n<p data-start=\"1828\" data-end=\"1896\"><strong data-start=\"1828\" data-end=\"1896\">Los impuestos al comprar una casa en Espa\u00f1a siendo extranjero son los mismos que pagan los ciudadanos espa\u00f1oles.\u00a0<\/strong><\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1897\" data-end=\"1976\">\n<p data-start=\"1899\" data-end=\"1976\">La cantidad y el tipo de impuestos a pagar depende de si la vivienda es <strong data-start=\"1948\" data-end=\"1975\">nueva o de segunda mano<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"1977\" data-end=\"2040\">\n<p data-start=\"1979\" data-end=\"2040\">Los tipos impositivos var\u00edan seg\u00fan la <strong data-start=\"2017\" data-end=\"2039\">comunidad aut\u00f3noma<\/strong>.<\/p>\n<\/li>\n<li data-start=\"2041\" data-end=\"2130\">\n<p data-start=\"2043\" data-end=\"2130\">Adem\u00e1s de los impuestos, existen <strong data-start=\"2076\" data-end=\"2104\">otros gastos adicionales<\/strong> asociados a la operaci\u00f3n<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Qu\u00e9 impuestos pagan los extranjeros al comprar una casa en 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