{"id":97012,"date":"2025-09-30T07:19:35","date_gmt":"2025-09-30T05:19:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=97012"},"modified":"2025-09-30T07:19:35","modified_gmt":"2025-09-30T05:19:35","slug":"cuando-solicitar-el-certificado-energetico-en-obra-nueva","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/cuando-solicitar-el-certificado-energetico-en-obra-nueva\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo hay que solicitar el certificado energ\u00e9tico en obra nueva?"},"content":{"rendered":"<p>La construcci\u00f3n juega un papel clave en la sostenibilidad de los edificios. De hecho, el Real Decreto 732\/2019 modific\u00f3 el C\u00f3digo T\u00e9cnico de la Edificaci\u00f3n (CTE), estableciendo que los <strong>edificios de nueva construcci\u00f3n deb\u00edan ser \u201cde consumo de energ\u00eda casi nulo\u201d<\/strong> a partir del 31 de diciembre de 2020.<\/p>\n<p>Entonces \u00bfes necesario <strong>solicitar el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/que-supone-comprar-una-casa-con-certificado-energetico-g\/\">certificado energ\u00e9tico<\/a><\/strong> en obra nueva?<strong> \u00bfCu\u00e1ndo hay que pedir este documento tras la construcci\u00f3n del inmueble? \u00bfQui\u00e9n lo solicita y cu\u00e1nto cuesta?<\/strong> Desde Fotocasa, aclaramos todas las dudas resolviendo las preguntas m\u00e1s frecuentes sobre el papel del Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tica en una promoci\u00f3n de obra nueva.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/certificacion-energetica-vivienda-espana-2024\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/El-75-de-los-compradores-demandan-una-certificacion-energetica-vivienda-Espana-2024-355x230.jpg\" alt=\"El 75% de los compradores de vivienda demandan certificaci\u00f3n energ\u00e9tica\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sostenibilidad\/certificacion-energetica-vivienda-espana-2024\/\">El 75% de los compradores de vivienda demandan certificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 consiste el certificado energ\u00e9tico en obra nueva?<\/h2>\n<p>De acuerdo con el <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2021-9176\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Real Decreto 390\/2021<\/a>, las edificaciones de obra nueva est\u00e1n obligadas a solicitar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica, un documento expedido por un t\u00e9cnico que recoge la <strong>estimaci\u00f3n de consumo de energ\u00eda anual y las emisiones de CO2 de la vivienda<\/strong>. La diferencia entre la obra nueva y edificios de segunda mano es que para las nuevas construcciones se emiten dos certificados de eficiencia energ\u00e9tica:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Primer certificado<\/strong>. Se emite durante la fase de redacci\u00f3n del proyecto de la edificaci\u00f3n. Representa una estimaci\u00f3n previa de la eficiencia energ\u00e9tica del inmueble en construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Segundo certificado<\/strong>. Se emite una vez finalizada la obra, con el edificio ya construido. En esta etapa se compara con el primer certificado para comprobar si se cumplen los criterios m\u00ednimos de eficiencia energ\u00e9tica previstos en el proyecto.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Preguntas y respuestas sobre el Certificado de Eficiencia Energ\u00e9tico y obra nueva: \u00bfcu\u00e1ndo solicitar el documento? \u00bfCu\u00e1nto tarda? \u00bfCu\u00e1nto cuesta?<\/p>\n","protected":false},"author":152,"featured_media":97013,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[45,2412,182],"class_list":["post-97012","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-certificado-energetico","tag-hogar","tag-obra-nueva"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97012","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/152"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=97012"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/97012\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/97013"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=97012"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=97012"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=97012"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}