{"id":96830,"date":"2025-09-18T09:50:04","date_gmt":"2025-09-18T07:50:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=96830"},"modified":"2025-09-18T09:50:04","modified_gmt":"2025-09-18T07:50:04","slug":"jovenes-y-acceso-a-la-vivienda-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/jovenes-y-acceso-a-la-vivienda-en-2025\/","title":{"rendered":"El 38% de los j\u00f3venes intentan acceder a una vivienda, pero solo el 19% compra o alquila"},"content":{"rendered":"

La frustraci\u00f3n se extiende entre los j\u00f3venes que interact\u00faan en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol<\/a>: pr\u00e1cticamente la mitad de quienes intentan acceder a una vivienda de compra o de alquiler no logran actualmente su objetivo. <\/span><\/p>\n

Concretamente, un 39% de los espa\u00f1oles menores de 35 a\u00f1os han realizado alguna acci\u00f3n de demanda en el mercado durante los \u00faltimos doce meses, ya sea en el segmento de propiedad o como inquilinos, pero solo un 19% han logrado su objetivo, seg\u00fan las cifras del <\/span>informe \u201c<\/b>Los j\u00f3venes y el mercado de la vivienda en 2025<\/i><\/b><\/a>\u201d, elaborado por <\/b>Fotocasa Research<\/b>.<\/span><\/p>\n

\u00bfLos j\u00f3venes prefieren alquilar o comprar en 2025?<\/strong><\/h2>\n

La actividad de los j\u00f3venes espa\u00f1oles en el mercado inmobiliario se est\u00e1 desplazando progresivamente del alquiler hacia la compraventa<\/strong> durante los \u00faltimos a\u00f1os. <\/span><\/p>\n

Actualmente, un 25% de los encuestados menores de 35 a\u00f1os participa activamente en el segmento del alquiler, un porcentaje que representa un punto menos que en 2024, mientras que el 22% de los j\u00f3venes est\u00e1 activo en el \u00e1mbito de la vivienda en propiedad, dos puntos m\u00e1s que hace un a\u00f1o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Este trasvase de j\u00f3venes entre ambos mercados ha seguido una tendencia clara durante los \u00faltimos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

Tradicionalmente, el mercado del alquiler hab\u00eda sido la opci\u00f3n mayoritaria entre este colectivo menor de 35 a\u00f1os, llegando a tasas de actividad de casi el 35%<\/b>, mientras que la opci\u00f3n de la compraventa era minoritaria y ha aglutinado durante los \u00faltimos a\u00f1os alrededor del 20% de los j\u00f3venes. <\/span><\/p>\n

Esta diferencia se ha reducido en la actualidad a solo tres puntos porcentuales.<\/span><\/p>\n

\"Evoluci\u00f3n

Gr\u00e1fico que muestra la evoluci\u00f3n del porcentaje de j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os que participan en compraventa y alquiler entre 2017 y 2025<\/p><\/div>\n

\u00bfQu\u00e9 barreras encuentran los j\u00f3venes para acceder a una vivienda en 2025?<\/strong><\/h2>\n

\u00abLos j\u00f3venes siguen siendo el motor del dinamismo en la vivienda. Sin embargo, el hecho de que m\u00e1s de la mitad de sus intentos sean fallidos evidencia un mercado que no est\u00e1 respondiendo a sus necesidades.\u00bb <\/span><\/p>\n

\u00abLos menores de 35 a\u00f1os se encuentran enormes barreras de entrada,<\/strong> lo que genera un impacto directo en sus proyectos de vida, su emancipaci\u00f3n y su estabilidad econ\u00f3mica. <\/span>Esta generaci\u00f3n est\u00e1 retrasando cada vez m\u00e1s hitos vitales como independizarse, formar un hogar o acceder a la propiedad<\/strong>, y no por falta de inter\u00e9s o actividad, sino porque el mercado les expulsa.\u00bb<\/span><\/p>\n

\"Todas<\/a><\/div><\/div>

Todas las ayudas a j\u00f3venes para comprar su vivienda disponibles en Espa\u00f1a para este 2025<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n

\u00abPor ello, es urgente implementar medidas que favorezcan su acceso, ya sea mediante el impulso del parque de vivienda asequible en alquiler<\/a>, la flexibilizaci\u00f3n de la financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong> o pol\u00edticas que equilibren la oferta y la demanda.\u00bb <\/span><\/p>\n

\u00abDe lo contrario, corremos el riesgo de perder el papel de los j\u00f3venes en el mercado de la vivienda y, lo que es m\u00e1s grave todav\u00eda, el papel de la sociedad en el futuro\u00bb, <\/span>explica Mar\u00eda Matos, directora de Estudios y portavoz de <\/b>Fotocasa<\/b>.<\/b><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El subgrupo de 25 a 34 a\u00f1os muestra una mayor actividad en el mercado y m\u00e1s preferencia por la compra que el colectivo de 18 a 24 a\u00f1os<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":96838,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2327],"tags":[4489,2184,12954,12953,12955,9281],"class_list":["post-96830","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sector","tag-alquilar","tag-comprar","tag-dificultad-jovenes-alquilar-vivienda","tag-jovenes-acceso-vivienda-2025","tag-jovenes-y-compraventa-2025","tag-participacion-jovenes-mercado-inmobiliario"],"modified_by":"Agustina Battioli","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96830","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=96830"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/96830\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/96838"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=96830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=96830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=96830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}