{"id":9573,"date":"2015-12-11T10:03:41","date_gmt":"2015-12-11T09:03:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9573"},"modified":"2020-11-27T11:28:33","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:33","slug":"la-compraventa-de-vivienda-sube-en-octubre-pero-menos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/la-compraventa-de-vivienda-sube-en-octubre-pero-menos\/","title":{"rendered":"La compraventa de vivienda sube en octubre, pero menos…"},"content":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 2,7% el pasado mes de octubre<\/strong> respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.294 operaciones, su cifra m\u00e1s baja desde abril, seg\u00fan ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE).<\/p>\n

El avance interanual de octubre es m\u00e1s de 11 puntos inferior al experimentado en septiembre<\/strong><\/a>, cuando la compraventa de viviendas creci\u00f3 un 13,8%.<\/p>\n

Pese a esta notable desaceleraci\u00f3n, con el repunte de octubre, la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de alzas interanuales<\/strong>, gracias exclusivamente al aumento en un 18,6% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.937 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 33,8% respecto a octubre de 2014, con 5.357 operaciones.<\/p>\n

Pese a las buenas cifras y al optimismo que reina en buena parte del sector, desde fotocasa<\/strong><\/a> se llama a la cautela ya que a\u00fan son muchos los riesgos en torno al mercado inmobiliario, que se palpan en el descenso mensual del -11,1%. \u201cHasta ahora, esta reactivaci\u00f3n la han protagonizado inversores que buscan altas rentabilidades, pero el sector necesita que tambi\u00e9n se despierte la demanda de particulares y \u00e9sta a\u00fan es muy baja debido al actual contexto econ\u00f3mico y laboral. Mientras esto siga as\u00ed, no podremos hablar de recuperaci\u00f3n\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Aumento de la compraventa de segunda mano<\/strong><\/p>\n

En los diez primeros meses<\/strong> del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,2%<\/strong>, con un descenso del 35,1% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 40,2% en las realizadas con viviendas de segunda mano<\/strong>.<\/p>\n

Si nos fijamos en los datos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas retrocedi\u00f3 un 11,1%, su mayor descenso en este mes desde 2011.<\/p>\n

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el d\u00e9cimo del a\u00f1o, en concreto el 90,7%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aument\u00f3 un 3% en tasa interanual, hasta 24.752 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.542, con un descenso del 0,6% respecto a octubre de 2014.<\/p>\n

Una vez m\u00e1s, los datos del INE ponen de relieve que \u201cla reactivaci\u00f3n del sector inmobiliario lo est\u00e1 protagonizando la vivienda de segunda mano<\/strong>\u201d, que seg\u00fan los \u00faltimos datos de fotocasa ha perdido un 45% de su valo<\/strong>r. \u201cHoy una vivienda en Espa\u00f1a cuesta de media 105.000 euros menos que hace ocho a\u00f1os<\/strong><\/a>, cifra que se eleva a 167.00 en el caso de Barcelona y a 145.000 si hablamos de una vivienda usada en Madrid capital\u201d, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n

Andaluc\u00eda, a la cabeza<\/strong><\/p>\n

En octubre, el mayor n\u00famero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (104) y Comunidad Valenciana (101).<\/p>\n

En t\u00e9rminos absolutos, Andaluc\u00eda continu\u00f3 a la cabeza de compraventas de viviendas en el d\u00e9cimo mes del a\u00f1o, con 5.122 operaciones, seguida de Catalu\u00f1a (4.278), Comunidad Valenciana (3.949) y Madrid (3.591).<\/p>\n

Fincas r\u00fasticas y urbanas<\/strong><\/p>\n

Sumando las fincas r\u00fasticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en octubre<\/strong> pasado alcanzaron las 129.908, cifra un 3,2% inferior a la del mismo mes de 2014<\/strong>.<\/p>\n

Por compraventa se transmitieron un 0,5% m\u00e1s de fincas que un a\u00f1o antes, mientras que las transmisiones por donaci\u00f3n bajaron un 21,3%<\/strong>.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos del INE, el n\u00famero de compraventas de fincas r\u00fasticas subi\u00f3 un 5,9% en octubre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) baj\u00f3 un 0,6%.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La compraventa de viviendas aument\u00f3 un 2,7% el pasado mes de octubre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.294 operaciones, su cifra m\u00e1s baja desde abril, seg\u00fan ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE). El avance interanual de octubre es m\u00e1s de 11 puntos inferior al experimentado en…<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9575,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[1179,72,296,1015,157,245],"class_list":["post-9573","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-compraventa-2015","tag-compraventa-de-vivienda","tag-fincas-rusticas","tag-fincas-transmitidas","tag-ine","tag-sector-inmobiliario"],"modified_by":"Albert PC","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9573","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9573"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9573\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9575"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9573"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9573"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9573"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}