{"id":95648,"date":"2025-06-11T08:50:04","date_gmt":"2025-06-11T06:50:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=95648"},"modified":"2025-06-11T08:50:04","modified_gmt":"2025-06-11T06:50:04","slug":"desahucios-que-ocurre-si-el-juzgado-no-puede-localizar-a-los-inquilinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/desahucios-que-ocurre-si-el-juzgado-no-puede-localizar-a-los-inquilinos\/","title":{"rendered":"Desahucios: \u00bfQu\u00e9 ocurre si el juzgado no puede localizar a los inquilinos?"},"content":{"rendered":"

Una de las grandes inc\u00f3gnitas para los propietarios de inmuebles que est\u00e1n iniciando un proceso judicial para desahuciar a sus inquilinos<\/a> por el impago del alquiler es: \u00bfqu\u00e9 ocurre si no se consigue localizar a los demandados?<\/strong><\/p>\n

Es importante conocer que, una vez presentada la demanda de desahucio<\/a> y admitida a tr\u00e1mite, el juzgado debe ponerla en conocimiento de los inquilinos<\/strong>. Esta notificaci\u00f3n se realiza en el domicilio indicado, que generalmente se corresponde con el de la vivienda arrendada. As\u00ed, en aquellos supuestos en los que s\u00ed es posible localizar a los demandados, se les da traslado de la demanda para que contesten, si procede, en un plazo de diez d\u00edas.<\/p>\n

Sin embargo, si no se localiza a los inquilinos en la vivienda arrendada, el juzgado puede requerir a ciertas entidades p\u00fablicas, como, por ejemplo, los Registros oficiales o los colegios profesionales, que realicen la averiguaci\u00f3n de otros posibles domicilios de los demandados.<\/p>\n

Tras la realizaci\u00f3n de estas averiguaciones por parte de las entidades p\u00fablicas pueden darse varios escenarios<\/strong><\/h2>\n
    \n
  • Que se obtengan los datos de un nuevo domicilio, donde se notificar\u00e1 y se dar\u00e1 traslado de la demanda a los inquilinos demandados, para que la contesten<\/strong>.<\/li>\n
  • Que se obtengan los datos de un nuevo domicilio, pero que la comunicaci\u00f3n no pueda realizarse porque contin\u00faen sin localizar a los demandados en la nueva direcci\u00f3n<\/strong>.<\/li>\n
  • Que no se obtengan los datos de un nuevo domicilio, por lo que no se pueda notificar a los demandados<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    Si las gestiones realizadas por el juzgado para averiguar el domicilio resultan infructuosas, ya sea porque no se averig\u00fce otro posible domicilio o porque no sea posible localizar a los inquilinos para notificarles la demanda, la Ley de Enjuiciamiento Civil prev\u00e9 que el \u00f3rgano judicial ordene que esta se lleve a cabo mediante edictos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Una de las grandes inc\u00f3gnitas para los propietarios de inmuebles que est\u00e1n iniciando un proceso judicial para desahuciar a sus inquilinos por el impago del alquiler es: \u00bfqu\u00e9 ocurre si no se consigue localizar a los demandados? Es importante conocer que, una vez presentada la demanda de desahucio y admitida a tr\u00e1mite, el juzgado debe…<\/p>\n","protected":false},"author":263,"featured_media":95650,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[4489,12617,12618,12619,12620,12621],"class_list":["post-95648","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-alquilar","tag-desahucio-por-impago","tag-inquilino-en-paradero-desconocido","tag-notificacion-por-edictos","tag-procedimiento-de-desahucio","tag-recuperacion-de-vivienda"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95648","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/263"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95648"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95648\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95648"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95648"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95648"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}