{"id":95408,"date":"2025-06-02T09:50:41","date_gmt":"2025-06-02T07:50:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=95408"},"modified":"2025-06-02T09:50:41","modified_gmt":"2025-06-02T07:50:41","slug":"diferencia-entre-precio-de-oferta-y-demanda-de-vivienda-de-compra","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/diferencia-entre-precio-de-oferta-y-demanda-de-vivienda-de-compra\/","title":{"rendered":"En Granada, Palma, Alicante y M\u00e1laga, el precio de la vivienda est\u00e1 un 20% por encima del precio que busca la demanda"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las ciudades de <\/span><b>Granada (21%), Palma de Mallorca (21%), Alicante (19%) y M\u00e1laga (19%)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> son las capitales de provincia espa\u00f1olas con una mayor diferencia entre los precios de oferta y de demanda de vivienda en propiedad, <\/span><b>seg\u00fan los datos del nuevo \u201c<\/b><b><i>\u00cdndice de Negociaci\u00f3n Fotocasa<\/i><\/b><b>\u201d, <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">basado en cifras del primer semestre de 2025. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Esto quiere decir que en estas capitales de provincia es donde existe la mayor diferencia entre el precio ofertado y el precio que la demanda est\u00e1 buscando y es, por tanto, donde existir\u00eda m\u00e1s margen para poder negociar el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">precio de la vivienda de compra<\/a>. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por el contrario, en ciudades <\/span><b>como Pamplona (2%), Ja\u00e9n (3%), Zamora (6%) o Palencia (6%)<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es donde menor margen de negociaci\u00f3n se puede esperar, ya que los precios de oferta y los precios que la demanda est\u00e1 dispuesta a pagar son m\u00e1s similares.<\/span><\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/ia-previsiones-precios-de-compraventa\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/ia-precio-compraventa-355x230.jpg\" alt=\"La IA prev\u00e9 las mayores subidas de precios de compraventa al cierre del segundo trimestre\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/ia-previsiones-precios-de-compraventa\/\">La IA prev\u00e9 las mayores subidas de precios de compraventa al cierre del segundo trimestre<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Por el contrario, en ciudades como Pamplona, Ja\u00e9n, Palencia o Zamora, las diferencias entre precios ofertados y demandados no superan el 6%<\/p>\n","protected":false},"author":182,"featured_media":95411,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[12570,12568,2184,12566,12569,12567],"class_list":["post-95408","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-brecha-entre-precio-y-demanda-inmobiliaria","tag-ciudades-con-mayor-margen-de-negociacion","tag-comprar","tag-diferencia-precio-oferta-demanda-vivienda","tag-indice-de-negociacion-inmobiliaria","tag-negociar-precio-vivienda-compra"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95408","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/182"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=95408"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/95408\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/95411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=95408"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=95408"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=95408"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}