{"id":9518,"date":"2015-12-10T09:20:36","date_gmt":"2015-12-10T08:20:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9518"},"modified":"2015-12-21T19:57:49","modified_gmt":"2015-12-21T18:57:49","slug":"el-precio-de-la-vivienda-acelera-su-subida","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/el-precio-de-la-vivienda-acelera-su-subida\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda acelera su subida"},"content":{"rendered":"

El precio de la vivienda libre aument\u00f3 un 4,5% en el tercer trimestre<\/strong> en relaci\u00f3n al mismo trimestre de 2014, aumentando en medio punto el repunte interanual del segundo trimestre de este a\u00f1o (4%), seg\u00fan datos difundidos por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE)<\/p>\n

De esta forma, ya son seis los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas<\/a><\/strong> tras seis a\u00f1os de ca\u00eddas interanuales.<\/p>\n

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subi\u00f3 un 4,3%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el tercer trimestre de 2014<\/strong><\/a>, seis d\u00e9cimas menos de lo que lo hizo en el segundo trimestre (4,9%).<\/p>\n

Por su parte, el precio de la vivienda usada<\/a> se increment\u00f3 un 4,5%<\/strong> en el tercer trimestre en relaci\u00f3n al mismo periodo de 2014, tasa siete d\u00e9cimas superior a la del segundo trimestre y la m\u00e1s elevada desde el tercer trimestre de 2007, cuando alcanz\u00f3 el 7,5%.<\/p>\n

Esta una subida anual del 4,5% pone de relieve \u201cel mayor dinamismo que est\u00e1 registrando el sector<\/strong>, sobre todo desde la segunda mitad del a\u00f1o\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.<\/p>\n

En tasa intertrimestral<\/strong> (tercer trimestre sobre segundo trimestre de 2015), el precio de la vivienda libre subi\u00f3 un 0,7%<\/strong> tras dispararse un 4,2% en el segundo trimestre. Por tipo de vivienda, los precios de la nueva<\/strong> registraron una subida trimestral del 0,6%<\/strong>, al tiempo que los de la vivienda de segunda mano aumentaron un 0,7%<\/strong> respecto al trimestre anterior.<\/p>\n

Los datos del INE coinciden con los de fotocasa en registrar la segunda subida trimestral consecutiva del a\u00f1o (0,7%) y reflejan que \u201cla vivienda ha dejado atr\u00e1s las grandes ca\u00eddas de precios<\/strong> a las que nos ten\u00eda acostumbrados en los \u00faltimos a\u00f1os\u201d.<\/p>\n

\u201cEsto no quiere decir que los precios hayan tocado fondo\u201d, a\u00f1ade. En los pr\u00f3ximos meses asistiremos a oscilaciones propias de la normalizaci\u00f3n que se est\u00e1 produciendo en el sector, seg\u00fan Toribio. \u201cY se har\u00e1 m\u00e1s evidente que el sector inmobiliario se recupera a dos velocidades<\/strong>, ya que mientras que en algunas zonas las compraventas y los precios repuntan, en otras seguir\u00e1n su tendencia a la baja durante bastante tiempo\u201d.<\/p>\n

Casi todas las CCAA elevan su tasa anual
\n<\/strong>
\nEn el tercer trimestre de este a\u00f1o, casi todas las comunidades aut\u00f3nomas aumentaron su tasa anual en el tercer trimestre de 2015.<\/p>\n

Los mayores incrementos en la variaci\u00f3n anual<\/strong> se registraron en Asturias y Extremadura<\/strong>, con subidas de 2,6 y 2,4 puntos, hasta tasas del 3,5% y del 3,3%, respectivamente.<\/p>\n

Por su parte, los mayores descensos<\/strong> en la tasa de variaci\u00f3n interanual los experimentaron Pa\u00eds Vasco y Comunidad Valenciana<\/strong>, con retrocesos de nueve y seis d\u00e9cimas, hasta tasas del 1% y del 2,1%, respectivamente.<\/p>\n

\u201cEl \u00cdndice Inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a> lleva meses registrando subidas de precio interanuales continuadas en regiones como Catalu\u00f1a, Madrid o Baleares. Esta reactivaci\u00f3n de los precios es mucho m\u00e1s evidente en grandes ciudades como Barcelona o Madrid, donde seg\u00fan nuestros datos, los precios suben en casi todos los distritos desde hace meses. En cambio en Castilla la Mancha o Extremadura a\u00fan registramos ca\u00eddas interanuales del 5%\u201d, concluye Beatriz Toribio.<\/p>\n

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