{"id":9510,"date":"2015-12-10T13:35:49","date_gmt":"2015-12-10T12:35:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=9510"},"modified":"2020-11-27T11:28:33","modified_gmt":"2020-11-27T10:28:33","slug":"el-precio-del-alquiler-sube-en-todas-las-comunidades-autonomas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/el-precio-del-alquiler-sube-en-todas-las-comunidades-autonomas\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler sube en todas las comunidades aut\u00f3nomas"},"content":{"rendered":"

El precio medio<\/strong> de la vivienda en alquiler<\/strong> en Espa\u00f1a registra el primer aumento interanual en ocho a\u00f1os en todas las comunidades aut\u00f3nomas<\/strong>, seg\u00fan los \u00faltimos datos del portal inmobiliario fotocasa. El \u00cdndice inmobiliario fotocasa<\/strong><\/a> lleva detectando subidas interanuales en el precio de la vivienda en alquiler desde principios de a\u00f1o, con la excepci\u00f3n de Castilla-La Mancha y Navarra, que a\u00fan registraban descensos interanuales hasta del pasado mes de octubre. En noviembre todas las comunidades suben el precio interanual.<\/p>\n

En cuanto a los incrementos interanuales destaca Catalu\u00f1a<\/a><\/strong>, que incrementa el precio un 10,6% respecto a noviembre de 2014<\/strong>. Le sigue Baleares (7,8%)<\/strong>, Madrid (6,3%)<\/strong> y La Rioja (6%). En el otro extremo, Castilla-La Mancha<\/a> es la comunidad que menos sube<\/strong> el precio, en concreto un 0,7%, seguidos de Cantabria (1%), Pa\u00eds Vasco (1,1%) y Navarra (1,3%).<\/p>\n

\"Interanual_noviembre_comunidades\"<\/a><\/p>\n

\u201cEl alquiler ha ganado mucho terreno en Espa\u00f1a en los \u00faltimos a\u00f1os. Tras perder un 30% de su valor durante la crisis<\/strong>, ahora vuelve a tasas positivas que no ve\u00edamos hace ocho a\u00f1os. La evoluci\u00f3n del \u00cdndice Inmobiliario fotocasa revela que los precios del alquiler se est\u00e1n estabilizando<\/strong> y aunque en algunas zonas<\/strong> con gran demanda suben con fuerza<\/strong>, en general se mantendr\u00e1n estables durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o\u201d, explica Beatriz Toribio, responsable de estudios de fotocasa<\/a>.<\/p>\n

A nivel mensual<\/strong><\/p>\n

El precio de la vivienda en alquiler<\/strong> en Espa\u00f1a se incrementa un 0,5% en noviembre y se sit\u00faa 7,02\u20ac\/m2 al mes<\/strong>. En este sentido, 11 comunidades aut\u00f3nomas incrementan el precio del alquiler mensual. La subida m\u00e1s destacada<\/strong> la protagoniza Baleares<\/strong> (1,9%), seguida de Catalu\u00f1a<\/strong> (1,3%), La Rioja<\/strong>, Canarias y Cantabria, que incrementan el precio un 0,6%. En el otro extremo, Galicia<\/strong> es la comunidad que m\u00e1s cae a nivel mensual<\/strong> (1,2%), seguido de Pa\u00eds Vasco (0,9%) y Murcia (0,8%).<\/p>\n

Desde que alcanz\u00f3 el precio m\u00e1ximo en mayo de 2007 (10,12 \u20ac\/m2 al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una ca\u00edda del 30,7%. En este sentido, cinco comunidades<\/strong> aut\u00f3nomas registran ca\u00eddas superiores al 30%<\/strong> desde que alcanzasen el precio m\u00e1ximo hace siete a\u00f1os. As\u00ed, Arag\u00f3n es la comunidad que m\u00e1s ha visto descender el precio del alquiler (41,6%), seguida de Cantabria (36,1%), Castilla La Mancha (35,2%), Comunitat Valenciana (34,5%) y Murcia (32,3%). Las ca\u00eddas m\u00e1s suaves, las registran Castilla y Le\u00f3n (13,6%), Pa\u00eds Vasco (14,9%), Extremadura (16,9%) y Madrid (17,8%).<\/p>\n

\"Precio_Alquiler_Noviembre_Comunidades\"<\/a><\/p>\n

En cuanto al ranking de precios<\/strong>, Pa\u00eds Vasco<\/strong> (10,01 \u20ac\/m2 al mes), Madrid<\/strong> (9,71 \u20ac\/m2 al mes) y Catalu\u00f1a<\/strong> (9,70 \u20ac\/m2 al mes) ocupan los primeros puestos como comunidades m\u00e1s caras<\/strong>. En el lado opuesto, Extremadura (4,60 \u20ac\/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,70 \u20ac\/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler m\u00e1s asequibles.<\/p>\n

Por provincias<\/strong><\/p>\n

Respecto a la evoluci\u00f3n por provincias, 26 de ellas registran aumentos del precio del alquiler<\/strong> respecto al mes de octubre con incrementos que van del 1,9% en Baleares al 0,1% de Guadalajara. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 21 provincias con retrocesos que van desde el 0,1% de Valladolid y Teruel al 2,8%.<\/p>\n

La provincia con el precio de alquiler de noviembre m\u00e1s caro es Barcelona<\/strong>, con un precio de 10,74 \u20ac\/m2 seguido de Guip\u00fazcoa (10,34 \u20ac\/m2), Vizcaya (10,17 \u20ac\/m2) y Madrid (9,71 \u20ac\/m2). Los precios m\u00e1s asequibles se registran en Teruel<\/strong> (4,17 \u20ac\/m2) y \u00c1vila (4,37 \u20ac\/m2).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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