{"id":93517,"date":"2025-01-31T10:03:20","date_gmt":"2025-01-31T09:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=93517"},"modified":"2025-01-31T10:03:20","modified_gmt":"2025-01-31T09:03:20","slug":"donde-subiran-los-precios-este-2025-las-previsiones-de-la-ia-de-fotocasa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/donde-subiran-los-precios-este-2025-las-previsiones-de-la-ia-de-fotocasa\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde subir\u00e1n los precios de la vivienda en venta este 2025?"},"content":{"rendered":"<p>El mercado de la vivienda en Espa\u00f1a est\u00e1 viviendo un fuerte dinamismo. De hecho, seg\u00fan el \u00cdndice de Precios de Fotocasa, el <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/compraventa\/conoce-el-precio-de-la-vivienda-en-venta-este-mes\/\"><strong>precio medio para la vivienda en venta en Espa\u00f1a<\/strong><\/a> se encuentra en los 2.389 euros el metro cuadrado, lo que supone una subida del 8,4% respecto al a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>De cara a este a\u00f1o 2025, \u00bfqu\u00e9 se espera del mercado? <strong>\u00bfC\u00f3mo evolucionar\u00e1n los precios en las ciudades espa\u00f1olas? <\/strong>Desde Fotocasa, analizamos las previsiones de la IA de Fotocasa sobre las tendencias de precios para el metro cuadrado en vivienda en venta en el primer trimestre de 2025.<\/p>\n<p><iframe id=\"datawrapper-chart-vZHLo\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" title=\"Mapa variaci\u00f3n trimestral precio de la vivienda de segunda mano por capitales de provincia\" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/vZHLo\/1\/\" height=\"591\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" aria-label=\"Mapa\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script><\/p>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 ciudades subir\u00e1 m\u00e1s el precio de la vivienda en venta?<\/h2>\n<p>Gracias a <strong>SmartPrice, el algoritmo inmobiliario de Fotocasa<\/strong>, podemos saber cu\u00e1les son las <strong>ciudades en las que se registrar\u00e1n m\u00e1s <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/sector\/la-compra-de-vivienda-y-el-aumento-de-precios-protagonizaran-el-2025\/\">subidas del precio de la vivienda<\/a><\/strong>. De acuerdo con las estimaciones de esta Inteligencia Artificial, estas ser\u00e1n las ciudades espa\u00f1olas que liderar\u00e1n el incremento de los precios:<\/p>\n<p><iframe id=\"datawrapper-chart-PI7QG\" style=\"width: 0; min-width: 100% !important; border: none;\" title=\"Ciudades con mayores incrementos trimestrales \" src=\"https:\/\/datawrapper.dwcdn.net\/PI7QG\/1\/\" height=\"552\" frameborder=\"0\" scrolling=\"no\" aria-label=\"Gr\u00e1fico de columnas\" data-external=\"1\"><\/iframe><script type=\"text\/javascript\">!function(){\"use strict\";window.addEventListener(\"message\",(function(a){if(void 0!==a.data[\"datawrapper-height\"]){var e=document.querySelectorAll(\"iframe\");for(var t in a.data[\"datawrapper-height\"])for(var r=0;r<e.length;r++)if(e[r].contentWindow===a.source){var i=a.data[\"datawrapper-height\"][t]+\"px\";e[r].style.height=i}}}))}();\n<\/script><\/p>\n<p>En primer lugar, <strong>Santander<\/strong>, donde el precio de la vivienda podr\u00eda <strong>incrementar en un 6,6% en el primer trimestre de 2025<\/strong>. Si el valor actual de la vivienda en esta capital de provincia se sit\u00faa en los 2.756 euros, seg\u00fan los datos de precios del <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/indice-precio-vivienda\"><strong>\u00edndice inmobiliario de Fotocasa<\/strong><\/a>, el precio del metro cuadrado a cierre del primer trimestre podr\u00eda alcanzar los 2.937 euros. Es decir, si ahora un piso de unos 80 metros cuadrados tiene un valor medio de 220.480 euros, el <strong>precio podr\u00eda ascender hasta los 234.960 euros para la misma vivienda<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Santander, Lugo y Alicante podr\u00edan registrar las mayores subidas de precios de compraventa en el primer trimestre del a\u00f1o<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":93528,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[3],"tags":[2184,2654,12279,12280],"class_list":["post-93517","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-compraventa","tag-comprar","tag-comprar-piso","tag-precio-vivienda-2025","tag-previsiones-precio-vivienda"],"modified_by":"Jessica Llavero","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93517","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93517"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93517\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93528"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93517"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93517"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93517"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}