{"id":93296,"date":"2025-01-20T07:05:39","date_gmt":"2025-01-20T06:05:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/?p=93296"},"modified":"2025-01-20T07:05:39","modified_gmt":"2025-01-20T06:05:39","slug":"se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-de-habitaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-puede-subir-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-de-habitaciones\/","title":{"rendered":"\u00bfSe puede subir el precio del alquiler en alquileres de habitaciones?"},"content":{"rendered":"<p>Los contratos de alquiler de vivienda habitual est\u00e1n regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos, en la que se estipula, seg\u00fan su art\u00edculo 18, la <strong>posibilidad de actualizar anualmente la renta<\/strong>, siempre que esta cl\u00e1usula aparezca en el contrato.<\/p>\n<p>Sin embargo, \u00bfqu\u00e9 ocurre con los <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquilar-piso\/es-necesario-hacer-un-contrato-de-arrendamiento-para-alquilar-una-habitacion\/\"><strong>contratos de alquiler de habitaci\u00f3n<\/strong><\/a>? Al no estar sujetos a la LAU, sino al C\u00f3digo Civil, <strong>\u00bfpuede actualizarse el precio de la renta anualmente?<\/strong> Desde Fotocasa, hablamos con Carlos S\u00e1nchez, responsable del \u00e1rea jur\u00eddica de Alquiler Seguro, para analizar en qu\u00e9 casos s\u00ed puede actualizarse el precio de la renta en un alquiler de habitaciones.<\/p>\n<section class=\"mini-posts\"><div class=\"row align-items-center\"><div class=\"col-4 col-md-3 pt-2 pb-2\"><div class=\"mini-posts__image\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-puede-actualizar-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-temporales\/\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/Se-puede-actualizar-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-temporales-355x230.jpg\" alt=\"\u00bfSe puede actualizar el precio del alquiler en alquileres temporales?\" title=\"-\"><\/a><\/div><\/div><div class=\"col-8 col-md-9 pt-2 pb-2\"><h3 class=\"mini-posts__title\"><a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/se-puede-actualizar-el-precio-del-alquiler-en-alquileres-temporales\/\">\u00bfSe puede actualizar el precio del alquiler en alquileres temporales?<\/a><\/h3><\/div><\/div><\/section>\n<h2>\u00bfEn qu\u00e9 consiste un contrato de alquiler de habitaci\u00f3n?<\/h2>\n<p>El contrato de alquiler de habitaciones tiene como objetivo ceder el uso y disfrute de una habitaci\u00f3n dentro de un inmueble a cambio de una renta mensual. <strong>Este tipo de contratos est\u00e1n regulados por el C\u00f3digo Civil<\/strong>, en lugar de la <a href=\"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/alquiler\/ley-arrendamientos-urbanos-en-cinco-puntos-clave\/\"><strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a>, la que regula los alquileres de car\u00e1cter habitual (alquileres de vivienda completa para residir de forma habitual y permanente).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El contrato de alquiler de habitaciones se rige por el C\u00f3digo Civil, y no por la Ley de Arrendamientos Urbanos. \u00bfEs posible, entonces, actualizar el precio?<\/p>\n","protected":false},"author":190,"featured_media":93297,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_lmt_disableupdate":"yes","_lmt_disable":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[6663,4489,12228,12229],"class_list":["post-93296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquiler","tag-actualizar-alquiler","tag-alquilar","tag-alquiler-de-habitaciones","tag-subir-alquiler-habitaciones"],"modified_by":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/users\/190"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=93296"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/93296\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media\/93297"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=93296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=93296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.fotocasa.es\/fotocasa-life\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=93296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}